verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 16

درهم

2,202,904

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

794 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


مفروشة بغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر والمارينا | إيدجووتر ريزيدنسز 3

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
23 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
35/65
info
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في Edgewater Residences 3 في جزر دبي متاحة للبيع كوحدة سكنية. يقع في الطابق المتوسط في المبنى B، ويوفر تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح وغرفة نوم بحمام داخلي وتشطيبات معاصرة في جميع الأنحاء. تعمل النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة على زيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد وتهيئة المياه المفتوحة وإطلالات المجتمع.

الميزات الرئيسية:

  • غرفة نوم واحدة
  • حمام واحد
  • مفروشة
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على البحر والمارينا
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مطبخ مدمج
  • صالة ألعاب رياضية مشتركة
  • حمام سباحة مشترك
  • موقف سيارات واحد مخصص

تتميز التصميمات الداخلية بغرفة معيشة عصرية مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وأريكة منحنية ومنطقة طعام مجاورة تطل على أفق المدينة. تحتوي غرفة النوم المفروشة على سرير منخفض ومساحة للزينة وإمكانية الوصول المباشر إلى شرفة مع مقاعد خارجية وإطلالات على البحر. يكمل الحمام المعاصر مع منضدة الزينة العائمة والمرحاض المعلق على الحائط والإضاءة الدافئة لوحة التصميم المحايدة.

يستفيد المقيمون من مرافق البناء مثل مسبح مع سطح ذو مناظر طبيعية، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مع إطلالات على المنتزه والمجتمع، ولوبي أنيق مع ممر الوصول إلى الشقق. تشمل المناطق الخارجية مساحات للشواء ومناظر طبيعية للحديقة، مما يوفر أماكن ممتعة للتجمعات غير الرسمية. يتميز التطوير بإمكانية التحكم في الوصول وصيانة المنطقة المشتركة لتجربة معيشية مريحة.

جزر دبي عبارة عن مجتمع على الواجهة البحرية معروف بالشقق والفيلات والمنازل الحديثة، مع دور السينما والمنتجعات الصحية ومراكز اللياقة البدنية وخيارات تناول الطعام المتنوعة في متناول اليد. تشمل الخطة الرئيسية الأوسع الفنادق والمنتجعات والمباني متعددة الاستخدامات والمنازل بجانب الماء المصممة مع وضع الاستدامة في الاعتبار. يتمتع السكان بالمنتزهات ذات المناظر الطبيعية وممرات المرسى والحدائق العامة والمساحات الطويلة من شاطئ البحر للترفيه وممارسة الرياضة.

يتم دعم الاتصال من Edgewater Residences 3 من خلال روابط الطرق المباشرة نحو شارع الاتحاد وشارع الشيخ زايد عبر جسر جزر ديرة. يمكن الوصول إلى سيارات الأجرة والحافلات والمترو، حيث توفر محطات حافلات ومترو سوق الذهب القريبة روابط عبر دبي. يتم تغطية الاحتياجات اليومية من خلال محلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين تقدم خيارات تناول الطعام القريبة مجموعة من المأكولات.

يشتهر شاطئ جزيرة دبي، الذي يقع على بعد بضع دقائق فقط، بالمياه الهادئة والأجواء المريحة المناسبة للسباحة والمشي. تم التخطيط لتطوير جزر دبي الأوسع من خلال الشواطئ الواسعة ومناطق المنتزهات وملاعب الجولف والمتنزهات المستمرة على الواجهة البحرية. توفر هذه الشقة خيارًا متوازنًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن منزل مفروش بغرفة نوم واحدة مع إطلالات مواجهة للبحر في منطقة ساحلية متنامية في دبي.

تم النشر بتاريخ: 23rd April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 23+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
view_of_water
إطلالة على مياه
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
88 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
مساكن إيدج ووتر 3 - مبنى بي
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
385
مساحة المبنى
411,941 قدم مربع
مصاعد
3

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 3
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
9%
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
يناير, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,762,323

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 3, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71722199759
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
امازون للوساطة العقارية
ريرا
info
21988
الرقم المرجعي
8965-Vtglhc
BRN (DLD)
info
61835

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English