verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 16

درهم

2,202,904

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

794 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفة نوم واحدة | Edgewater Residences 3 | إطلالات على البحر والمارينا | دخول المسبح والنادي الرياضي

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
23 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
35/65
info
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Edgewater Residences 3، جزر دبي، توفر منزلًا عمليًا على الواجهة البحرية في مشروع حديث مكون من 15 طابقًا. تتميز الوحدة بتصميم فعال مع معيشة ذات مخطط مفتوح وتشطيبات معاصرة ونوافذ كبيرة لالتقاط مناظر البحر والمرسى. يقع داخل مجتمع Edgewater Residences، ويستفيد من الوصول المباشر إلى المتنزهات ذات المناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية.

الميزات الرئيسية:

  • غرفة نوم واحدة
  • حمام واحد
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مطبخ حديث مجهز
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • شرفة مطلة على البحر
  • تخزين مدمج
  • تجهيزات حمامات معاصرة
  • منطقة طعام مجاورة للمطبخ
  • لوحة داخلية محايدة

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • مناطق حديقة ذات مناظر طبيعية
  • حمام سباحة وطوابق للأطفال
  • إطلالات على المارينا والشاطئ
  • إطلالات على الحديقة والمساحات الخضراء
  • مساحات فناء المجتمع
  • أمن المبنى على مدار 24 ساعة
  • مناطق اللوبي والاستقبال
  • مسارات للمشي والركض
  • سياسة صديقة للحيوانات الأليفة (على مستوى المشروع، حيثما ينطبق ذلك)
  • متاجر التجزئة والمطاعم القريبة على مستوى المنصة

تقع هذه الشقة في جزر دبي، وتجمع بين إطلالات الواجهة البحرية والوصول إلى وجهة متنامية متعددة الاستخدامات. يقع السكان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شاطئ جزيرة دبي وسوق المرفأ وسوق الواجهة البحرية ومراكز البيع بالتجزئة الأخرى. ترتبط روابط الطرق عبر جسر جزر ديرة بالطرق الرئيسية والمدينة الأوسع في وقت قيادة يمكن التحكم فيه.

الموقع والاتصال:

  • حوالي 12 دقيقة بالسيارة إلى محطة مترو سوق الذهب (الخط الأخضر)
  • حوالي 11-13 دقيقة إلى محلات السوبر ماركت القريبة والمطاعم المحلية
  • سهولة الوصول إلى ديرة ووسط دبي عبر الطرق السريعة الرئيسية
  • القرب من الحدائق القادمة والمرافق الرياضية ومناطق الترفيه التي تركز على الجولف في جزر دبي.
تم النشر بتاريخ: 23rd April 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 25+

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
view_of_water
إطلالة على مياه
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
M G S DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
88 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Edgewater Residences 3 - Building B
Floors
15
Swimming Pools
1
Parking Spaces
385
Building Area
411,941 sqft
Elevators
3

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 3
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
9%
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
يناير, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,762,323

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 3, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71722199759
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
امازون للوساطة العقارية
ريرا
info
21988
الرقم المرجعي
8965-Mmfn9O
BRN (DLD)
info
61835

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English