verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

2,178,736

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

785 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


واجهة بحرية مباشرة | عائد قوي | سعر دخول قبل الارتفاع | تسليم 2026 | وحدات محدودة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
24 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
35/65
info
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS

 ادخل الآن… أو ادفع أكثر لاحقًا.

ما الذي تشتريه فعليًا

 إطلالة بحرية مفتوحة غير محجوبة

 وصول مباشر للشاطئ خلال دقيقة

 وحدات غرفة وصالة وغرفتين بتخطيطات عملية

 شرفة + نوافذ ممتدة + تشطيبات جاهزة للتأجير

لماذا هذا العرض يتفوق

 سعر اليوم أقل من تسعير الواجهة البحرية القادم

 ندرة حقيقية في وحدات الإطلالة المباشرة

 طلب مرتفع على الإيجار السياحي وقصير المدى

 عدد محدود — نفس الفرصة لن تتكرر

كيف تحقق العائد

 موقع سياحي = إشغال مستمر

 العقارات البحرية تؤجر بسرعة أعلى

 سهولة التأثيث والتأجير

 إعادة بيع قوية عند التسليم

أسلوب حياة يبيع نفسه

 مسبح بإطلالة مفتوحة

 نادي رياضي متكامل

 مساحات خضراء ومناطق استرخاء

 مسارات مشي ومناطق عائلية

 خدمات وأمن على مدار الساعة

موقع يحسم القرار

 الشاطئ — دقيقة

 مطار دبي — 15 دقيقة

 وسط دبي — 20 دقيقة

 دبي مول — 25 دقيقة

الميزة التي تسبق السوق

 أنت تشتري قبل اكتمال المشروع

 قبل ارتفاع الطلب

 قبل إعادة تسعير المنطقة بالكامل

بعد ذلك…

 لن تشتري بنفس هذا السعر.

تسليم 2026

ادخل الآن… أو راقب غيرك يربح | جسور العقارية

تم النشر بتاريخ: 15th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
77 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
مساكن إيدج ووتر 3 - مبنى بي
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
385
مساحة المبنى
411,941 قدم مربع
مصاعد
3

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 3
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
9%
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
يناير, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,742,989

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 3, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71722199855
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-UCQd6f-MB
BRN (DLD)
info
55696

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English