verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

2,224,593

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

795 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


إطلالة بحرية حقيقية | وصول مباشر للشاطئ | عائد قوي | تسليم 2026 | وحدات محدودة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
29 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
35/65
info
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS يقدم فرصة نادرة لامتلاك وحدة على الواجهة البحرية بإطلالة مفتوحة غير محجوبة، في منطقة تشهد نمو سريع وطلب متزايد.

لمحة استثمارية وأرقام

 غرفة وصالة — إطلالات بحرية مباشرة — خيار مثالي للإيجار السياحي

 غرفتين وصالة — مساحات واسعة — إطلالات بحر ومارينا مفتوحة

لماذا هذا المشروع مختلف

 واجهة بحرية مباشرة وليست إطلالة جزئية

 وصول للشاطئ خلال دقيقة

 سعر دخول أقل من القيمة المستقبلية للمنطقة

 طلب قوي على الإيجار قصير المدى

 وحدات محدودة بنفس هذا المستوى

مواصفات الوحدة

 تصميم مفتوح للمعيشة والطعام

 نوافذ ممتدة بإضاءة طبيعية

 شرفة بإطلالة بحرية

 مطبخ عصري مجهز

 تشطيبات حديثة عالية الجودة

 موقف سيارة مخصص

مرافق وخدمات

 مسبح بإطلالة مفتوحة

 نادي رياضي متكامل

 مساحات خضراء للاسترخاء

 مناطق ألعاب للأطفال

 مسارات مشي وجري

 منطقة شواء

 أمن وخدمات على مدار الساعة

الموقع والاتصال

 دقيقة إلى الشاطئ

 8 دقائق إلى سوق الواجهة البحرية

 12 دقيقة إلى ديرة سيتي سنتر

 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

 20 دقيقة إلى وسط دبي

 25 دقيقة إلى دبي مول

لماذا دبي آيلاندز

 وجهة ساحلية جديدة مدعومة بتطوير سياحي ضخم

 طلب متزايد مقابل عرض محدود

 فرصة قوية لزيادة رأس المال قبل وبعد التسليم

تسليم 2026

وحدات الواجهة البحرية الحقيقية محدودة — القرار الآن يصنع الفرق | جسور العقارية

تم النشر بتاريخ: 15th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
86 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
مساكن إيدج ووتر 3 - مبنى بي
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
385
مساحة المبنى
411,941 قدم مربع
مصاعد
3

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 3
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
9%
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
يناير, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,779,674

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 3, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71722200815
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-8NTVUE-MB
BRN (DLD)
info
55696

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English