TRUE SEA VIEW | DIRECT BEACH ACCESS | HIGH ROI POTENTIAL | HANDOVER 2026 | LIMITED UNITS

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS offers a rare opportunity to own a genuine waterfront unit with open, unobstructed sea views in a fast-growing coastal destination.

INVESTMENT SNAPSHOT & NUMBERS

 1 BEDROOM — direct sea-facing layouts — ideal for holiday rentals

 2 BEDROOM — spacious layouts — open sea & marina views

WHY THIS PROJECT STANDS OUT

 Real beachfront positioning, not partial views

 Beach access within 1 minute

 Entry price below future area value

 Strong demand for short-term rentals

 Limited inventory at this level

UNIT FEATURES

 Open-plan living and dining layout

 Floor-to-ceiling windows with natural light

 Private balcony with sea views

 Modern fitted kitchen

 High-quality contemporary finishes

 Dedicated parking space

AMENITIES & LIFESTYLE

 Swimming pool with open views

 Fully equipped gym

 Landscaped relaxation areas

 Kids play areas

 Jogging and walking tracks

 BBQ area

 24/7 security and services

LOCATION & CONNECTIVITY

 1 minute to the beach

 8 minutes to Waterfront Market

 12 minutes to Deira City Centre

 15 minutes to Dubai International Airport

 20 minutes to Downtown Dubai

 25 minutes to Dubai Mall

WHY DUBAI ISLANDS

 A new waterfront destination backed by major development

 Growing demand with limited premium supply

 Strong capital appreciation potential before and after handover

HANDOVER 2026

REAL WATERFRONT UNITS ARE LIMITED — ACT NOW | JUSUR PROPERTIES