DIRECT BEACHFRONT | FULL SEA VIEW | EARLY ENTRY BEFORE PRICE SURGE | HANDOVER 2026 | LIMITED UNITS

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS

 Enter below value today… exit above market tomorrow — a true waterfront position in a rising coastal destination.

INVESTMENT SNAPSHOT & NUMBERS

 1 BEDROOM — direct sea-facing units — ideal for short-term rental demand

 2 BEDROOM — spacious layouts — open sea & marina views

WHY THIS DEAL OUTPERFORMS

 True unobstructed beachfront views

 Beach access within 1 minute

 Current pricing below future waterfront benchmarks

 Strong demand for holiday and short-term rentals

 Limited inventory of direct sea view units

VALUE-DRIVEN UNIT FEATURES

 Practical open-plan layout

 Floor-to-ceiling windows with full natural light

 Private balcony with direct sea exposure

 Fully fitted modern kitchen

 Contemporary finishes ready for living or rental

 Dedicated parking

AMENITIES THAT SUPPORT RETURNS

 Open-view swimming pool

 Fully equipped gym

 Landscaped relaxation areas

 Family and kids zones

 Jogging and walking tracks

 BBQ and social spaces

 24/7 security and services

LOCATION THAT CLOSES THE DEAL

 Beach — 1 min

 Waterfront Market — 8 min

 Deira City Centre — 12 min

 DXB Airport — 15 min

 Downtown Dubai — 20 min

 Dubai Mall — 25 min

THE TIMING EDGE

 Buying before full project completion

 Positioning ahead of demand growth

 Before waterfront prices reset across the island

After that… same unit = higher price.

HANDOVER 2026

ENTER EARLY… PROFIT STARTS AT THE BUY POINT | JUSUR PROPERTIES