BEACHFRONT INVESTMENT | TRUE SEA VIEW | EARLY ENTRY PRICE | HANDOVER 2026 | LIMITED INVENTORY

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS

 A real waterfront asset in a rising coastal destination — built for both lifestyle and strong investment performance.

INVESTMENT SNAPSHOT & NUMBERS

 1 BEDROOM — direct sea-facing units — high short-term rental demand

 2 BEDROOM — large layouts — open sea & marina views

WHAT MAKES THIS A SMART BUY

 Unobstructed, full sea views

 Direct beach access within 1 minute

 Current pricing below future waterfront benchmarks

 High demand driven by tourism and holiday rentals

 Limited availability of true sea-facing units

UNIT FEATURES THAT DRIVE VALUE

 Spacious open-plan layouts

 Full-height windows maximizing light and views

 Private balcony with direct sea exposure

 Modern fitted kitchen

 Premium, rental-ready finishes

 Dedicated parking

AMENITIES THAT SUPPORT OCCUPANCY

 Open-view swimming pool

 Fully equipped gym

 Landscaped leisure areas

 Kids and family spaces

 Jogging and walking tracks

 BBQ and social areas

 24/7 security and services

LOCATION ADVANTAGE

 Beach — 1 min

 Waterfront Market — 8 min

 Deira City Centre — 12 min

 DXB Airport — 15 min

 Downtown Dubai — 20 min

 Dubai Mall — 25 min

WHY THIS TIMING WORKS

 Buying before full area maturity

 Positioning ahead of demand growth

 Waterfront properties consistently outperform

HANDOVER 2026

BUY EARLY. HOLD VALUE. EXIT STRONG | JUSUR PROPERTIES