TRUE BEACHFRONT | FULL SEA VIEW | UNDER-MARKET ENTRY | HANDOVER 2026 | RARE INVENTORY

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS

 You’re not buying a unit… you’re locking a waterfront position before the market reprices.

INVESTMENT SNAPSHOT & NUMBERS

 1 BEDROOM — direct sea view — high short-term rental demand

 2 BEDROOM — larger layouts — open sea & marina exposure

WHY THIS WINS OVER OTHER LISTINGS

 Real, unobstructed sea views — not partial

 Beach access in under 60 seconds

 Current pricing below future waterfront benchmarks

 Tourism-driven demand = consistent occupancy

 Limited supply of true sea-facing units

DESIGNED TO PERFORM (LIVE + RENT)

 Open-plan layouts that maximize space

 Full-height glazing capturing the horizon

 Private balcony with direct sea exposure

 Modern kitchen, ready for immediate use

 Clean, durable finishes for long-term rental

 Dedicated parking

AMENITIES THAT KEEP IT OCCUPIED

 Open-view pool

 Fully equipped gym

 Landscaped leisure areas

 Family & kids zones

 Jogging tracks + social spaces

 24/7 security & services

LOCATION ADVANTAGE

 Beach — 1 min

 DXB Airport — 15 min

 Downtown Dubai — 20 min

 Dubai Mall — 25 min

THE REAL EDGE

 You’re entering before completion

 Before demand peaks

 Before waterfront prices reset

After that…

 you’re not early — you’re paying premium.

HANDOVER 2026

LOCK THE POSITION NOW — REAL WATERFRONT DOESN’T WAIT | JUSUR PROPERTIES