2BR Apartment | Edgewater Residences 3 | Sea & Marina Views

This 2-bedroom apartment for sale in Edgewater Residences 3 on Dubai Islands offers a practical layout in a modern waterfront community. Located on a mid-rise level, the unit is furnished and benefits from extensive glazing, balcony access and multiple view corridors across the development and surrounding coastline.

Key Features:

• Balcony or terrace
• Sea and marina views
• Downtown skyline views
• Garden and pool views
• Built-in bathroom vanity
• Modern fitted bathroom
• One allocated parking
• Access to swimming pool
• Kids play area

The apartment features floor-to-ceiling sliding glass doors in the bedrooms, creating bright spaces with direct access to outdoor seating and views over landscaped areas. A contemporary primary bathroom includes a wall-mounted toilet, floating vanity with open shelving, large backlit mirror and neutral stone and wood-tone finishes. Warm indirect lighting and simple decor support a clean, modern aesthetic that suits both end-users and investors.

Residents of Edgewater Residences 3 benefit from a central courtyard with a swimming pool, landscaped decks and palm-lined walkways. The wider development offers jogging tracks, lawn and garden areas, barbecue spaces and a community-style environment with mid-rise glass-fronted buildings. Many units capture sea, marina, pool, garden and downtown city views, contributing to a resort-like waterfront setting.

Dubai Islands is a planned waterfront district with a mix of residential buildings, hotels and lifestyle destinations. The area is designed as a family-friendly community with beaches, parks and leisure facilities integrated along the coastline. Once fully developed, residents will have access to cinemas, spas, fitness centres and premium golf courses overlooking the Arabian Gulf, plus over 20 km of beaches and extensive open spaces.

Connectivity from Dubai Islands includes direct access to Deira via Dubai Islands Bridge and nearby routes towards Sheikh Zayed Road. By car, residents can reach Al Ittihad Road in about 15 minutes, while Gold Souq Metro Station on the Green Line is roughly a 12-minute drive away. Bus links from Gold Souq provide further options for commuting to central Dubai.

Daily needs are supported by supermarkets and local retail in the wider Deira area, with Aswaaq Al Maya and Talal Supermarkets around a 12-minute drive away. Dubai Island Beach is about 2 minutes by car, offering a calm shoreline for swimming and walks. Additional nearby facilities include the Waterfront Market, Reef Mall and a broad selection of casual restaurants serving Middle Eastern, Indian and international cuisines.