TRUE BEACHFRONT | EXCEPTIONAL ROI POTENTIAL | BELOW VALUE ENTRY | HANDOVER 2026 | FINAL OPEN SEA VIEW OPPORTUNITIES

At EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS

 you’re not buying a unit… you’re stepping ahead of the market.

WHAT SMART INVESTORS SEE IMMEDIATELY

 A real beachfront asset

 Tourism-driven, year-round rental demand

 Scarcity of unobstructed sea view inventory

 Current pricing below future waterfront benchmarks

WHY THIS DEAL WON’T REPEAT

 Direct beach access within moments

 Panoramic, non-blocked sea views

 Early-stage entry into a rising island destination

 Strong resale premium potential on completion

 Supply shrinking while demand accelerates

Then comes the moment most properties fail to create…

You walk in — and the space opens instantly

 Natural light takes over the entire room

 The sea becomes part of your daily view

 And the balcony turns into a living extension

DETAILS THAT INCREASE VALUE & SPEED RETURNS

 Smart open-plan layout

 Full-height glazing capturing the horizon

 Modern kitchen ready for immediate use or rental

 Premium finishes built for long-term durability

 Elegant, hotel-style bathrooms

ENVIRONMENT BUILT FOR CONSISTENT OCCUPANCY

 Pool with open views

 Fully equipped gym

 Landscaped relaxation areas

 Family and kids zones

 Walking and jogging tracks

 Social and BBQ spaces

 24/7 security and managed services

LOCATION THAT DEFINES FUTURE VALUE

 1 minute to the beach

 15 minutes to DXB Airport

 20 minutes to Downtown Dubai

 25 minutes to Dubai Mall

THE ADVANTAGE THAT BUILDS WEALTH

 You’re entering before completion

 Before demand peaks

 Before waterfront pricing resets across the island

After that…

 you don’t buy early — you pay premium.

HANDOVER 2026

VALUE ISN’T WAITED FOR… IT’S SECURED EARLY | JUSUR PROPERTIES