A VIEW YOU CAN’T REPLICATE | LIVE BY THE SEA | BUY BEFORE THE DESTINATION PEAKS | HANDOVER 2026

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS is where everyday living meets the calm of the sea and the logic of smart investment. A waterfront address designed for those who value both lifestyle and long-term growth.

INVESTMENT SNAPSHOT & NUMBERS

 1 BEDROOM — direct sea views — ideal for holiday rental demand

 2 BEDROOM — spacious layouts — open sea & marina views

THE REAL VALUE IS IN THE LOCATION

 True beachfront positioning with fast access to the shore

 Open, non-blocked views that hold long-term value

 Emerging destination transforming into a tourism hotspot

 Entry point before full price maturity of the area

 Limited number of comparable waterfront units

DESIGNED FOR HOW PEOPLE ACTUALLY LIVE

 Open layouts that feel spacious and practical

 Floor-to-ceiling windows bringing in natural light

 Private balcony with direct sea exposure

 Modern kitchen built for everyday use

 Clean, elegant finishes suitable for living or rental

 Contemporary bathrooms with refined details

A LIFESTYLE THAT FEELS LIKE A RESORT

 Swimming pool with open views

 Fully equipped gym

 Outdoor relaxation spaces

 Kids play areas

 Jogging and walking paths

 BBQ and social zones

 24/7 security and services

CONNECTED YET PEACEFUL LOCATION

 01 minute to the beach

 08 minutes to Waterfront Market

 12 minutes to Deira City Centre

 15 minutes to Dubai International Airport

 20 minutes to Downtown Dubai

 25 minutes to Dubai Mall

WHY NOW

 Current prices are below future area value

 Tourism growth will drive strong rental demand

 Waterfront properties consistently outperform

 Today’s decision secures tomorrow’s return

HANDOVER 2026 | OWN YOUR PLACE BEFORE THE FULL VISION IS COMPLETE

REAL OPPORTUNITIES DON’T REPEAT – CHOOSE YOUR SEA VIEW TODAY | JUSUR PROPERTIES