verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

3,629,148

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,550 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 2 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


واجهة بحرية حقيقية | عائد استثماري استثنائي | سعر دخول تحت القيمة | تسليم 2026 | آخر فرص الإطلالات المفتوحة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
28 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 2

في EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS

 أنت لا تشتري وحدة… أنت تسبق السوق بخطوة.

ما يراه المستثمر الذكي فورًا

 أصل عقاري مباشر على البحر

 طلب إيجاري مستمر مدفوع بالسياحة

 ندرة في وحدات الإطلالات غير المحجوبة

 تسعير حالي أقل من القيمة المستقبلية المؤكدة

لماذا هذه الصفقة تحديدًا لن تتكرر

 وصول مباشر للشاطئ خلال لحظات

 إطلالات بحرية بانورامية بلا منافسة

 دخول في مرحلة مبكرة من تطوير الجزيرة

 قابلية عالية لإعادة البيع بعلاوة سعرية

 المعروض يتناقص… والطلب يتضاعف

ثم تأتي اللحظة التي تغيّر الشعور بالكامل…

تدخل المساحة… تشعر بالاتساع

 الضوء يملأ المكان بدون جهد

 البحر أمامك كجزء من يومك

 والشرفة تصبح امتدادًا لحياتك

تفاصيل ترفع القيمة… وتُسرّع العائد

 تخطيط مفتوح ذكي

 نوافذ ممتدة بإطلالات أفقية

 مطبخ عصري جاهز للاستخدام الفوري

 تشطيبات فاخرة عملية للسكن أو التأجير

 حمامات بتصميم راقٍ بإحساس فندقي

بيئة مصممة للإشغال المستمر

 مسبح بإطلالة مفتوحة

 نادي رياضي حديث

 مساحات خضراء للاسترخاء

 مناطق عائلية وأطفال

 مسارات مشي وجري

 مناطق اجتماعية وخدمات متكاملة

 أمن على مدار الساعة

موقع يصنع الفرق الحقيقي

 دقيقة إلى الشاطئ

 15 دقيقة إلى مطار دبي

 20 دقيقة إلى وسط دبي

 25 دقيقة إلى دبي مول

الميزة التي تصنع الثروة

 أنت تدخل قبل اكتمال المشروع

 قبل وصول الطلب لأعلى مستوياته

 قبل إعادة تسعير الواجهة البحرية بالكامل

وبعدها…

 لن تشتري بنفس هذا السعر مرة أخرى.

تسليم 2026

القيمة لا تُنتظر… تُقتنص في الوقت الصحيح | جسور العقارية

تم النشر بتاريخ: 15th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
289 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
ايدج واتر ريسدنسز 2
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
113
مساحة المبنى
257,145 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 2
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
21%
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
أغسطس, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,903,318

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 2, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71605739397
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-IJRceu-MB
BRN (DLD)
info
55696

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English