ULTRA LUXURY WATERFRONT | DIRECT BEACH ACCESS | HIGH ROI + CAPITAL GROWTH | HANDOVER 2026 | RARE SEA VIEW UNITS

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS is not just a home — it’s a high-performing waterfront asset positioned in Dubai’s next coastal hotspot, combining full sea views, resort living, and serious investment upside.

INVESTMENT SNAPSHOT & NUMBERS

 1 BEDROOM — full sea view layouts — strong rental entry point

 2 BEDROOM — large luxury layouts — open sea & marina exposure

WHY THIS IS A POWER INVESTMENT

 Direct beach access within 60 seconds

 Unobstructed panoramic sea views

 Tourism-driven location ensuring year-round rental demand

 Limited supply of true waterfront units in Dubai

 High capital appreciation expected pre & post handover

 Perfect for short-term rental and holiday home income

DESIGNED TO MAXIMIZE VALUE & DEMAND

 Expansive open-plan living spaces

 Full-height glazing with maximum light and views

 Private balcony with premium sea exposure

 Contemporary fitted kitchen with modern detailing

 High-end finishes throughout the unit

 Elegant bathrooms with designer fittings

 Allocated parking space

RESORT-LEVEL AMENITIES THAT ATTRACT TENANTS

 Infinity-style swimming pool with sun deck

 Fully equipped fitness center

 Landscaped leisure and relaxation areas

 Kids play zones and family spaces

 Jogging and walking tracks

 BBQ and social areas

 24/7 security and concierge-style services

STRATEGIC LOCATION FOR MAXIMUM CONNECTIVITY

 01 minute to the beach

 08 minutes to Waterfront Market Deira

 12 minutes to Deira City Centre

 15 minutes to Dubai International Airport

 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa

 25 minutes to Dubai Mall

WHY DUBAI ISLANDS IS THE NEXT HOTSPOT

 Massive government-backed waterfront masterplan

 Future hub for tourism, resorts, and luxury living

 Growing demand with limited premium supply

 Positioned to become a top-tier coastal destination in Dubai

HANDOVER Q4 2026 | BUY AT TODAY’S PRICE BEFORE THE NEXT SURGE

RARE WATERFRONT OPPORTUNITY – SERIOUS INVESTORS ONLY | JUSUR PROPERTIES