BEACHFRONT | HIGH ROI | LIMITED UNITS | FLEXIBLE PLAN | Q3 2026

 RARE WATERFRONT POSITION — EDGEWATER RESIDENCES

In Dubai, beachfront properties are not just valuable…

 they are limited by nature.

And the best opportunities are always taken early.

At EDGEWATER RESIDENCES, you’re not simply buying a home —

 you’re securing a rare, supply-limited waterfront asset.

DIRECT BEACH ACCESS

 A defining feature that places your property in a higher demand tier — for both lifestyle and rental performance.

INVESTMENT SNAPSHOT

 • TRUE BEACHFRONT RESIDENCE

 • DIRECT BEACH ACCESS

 • LIMITED UNIT AVAILABILITY

 • FLEXIBLE PAYMENT OPTIONS (40/60 & 35/65)

 • HANDOVER Q3 2026

 • STRONG RENTAL YIELD POTENTIAL

Designed with open layouts and natural light, each unit offers a seamless connection to the sea — creating a premium living experience that tenants actively seek.

LIFESTYLE EXPERIENCE

 • PRIVATE BEACH ACCESS

 • INFINITY POOL

 • FULLY EQUIPPED GYM

 • LANDSCAPED GARDENS

 • FAMILY & LEISURE AREAS

 • WATERFRONT PROMENADE

 • RETAIL & DINING OPTIONS

 • 24/7 SECURITY & COVERED PARKING

LOCATION ADVANTAGE

 • 5 min — Infinity Bridge

 • 8 min — Waterfront Market

 • 12 min — Deira City Centre

 • 15 min — DXB Airport

 • 20 min — Downtown Dubai

 • 25 min — Dubai Mall

A connected coastal address with fast access across the city.

WHY THIS IS A HIGH-CONVICTION INVESTMENT

 • BEACHFRONT + LIMITED SUPPLY = STRONG VALUE HOLD

 • HIGH RENTAL DEMAND

 • FLEXIBLE ENTRY STRUCTURE

 • GROWING WATERFRONT DESTINATION

 • LONG-TERM CAPITAL UPSIDE

LIMITED SUPPLY CREATES LASTING VALUE — AND THIS IS WHERE IT STARTS

Secure your unit now in EDGEWATER RESIDENCES

JUSUR PROPERTIES — WHERE RARE ASSETS DELIVER REAL RETURNS