BEACHFRONT | LIMITED UNITS | HIGH ROI | FLEXIBLE PLAN | Q3 2026

 RARE COASTAL POSITION — EDGEWATER RESIDENCES

In a market like Dubai,

 waterfront property is never just an option…

 it’s a position investors compete for.

Here, you’re not buying a unit —

 you’re securing your place on the beachfront.

DIRECT BEACH ACCESS

 A real advantage that elevates both lifestyle value and rental demand.

INVESTMENT SNAPSHOT

 • TRUE BEACHFRONT LOCATION

 • PRIVATE DIRECT BEACH ACCESS

 • LIMITED UNIT AVAILABILITY

 • FLEXIBLE PAYMENT OPTIONS (40/60 & 35/65)

 • HANDOVER Q3 2026

 • STRONG RENTAL YIELD POTENTIAL

Designed with open layouts and natural light, each residence offers a seamless connection to the sea — creating a calm, premium living experience that tenants actively seek.

LIFESTYLE EXPERIENCE

 • PRIVATE BEACH

 • INFINITY POOL WITH SEA VIEW

 • FULLY EQUIPPED GYM

 • LANDSCAPED GARDENS

 • WATERFRONT PROMENADE

 • FAMILY & LEISURE AREAS

 • RETAIL & DINING OPTIONS

 • 24/7 SECURITY & COVERED PARKING

Everything is built around daily comfort and long-term appeal.

LOCATION ADVANTAGE

 • 5 min — Infinity Bridge

 • 8 min — Waterfront Market

 • 12 min — Deira City Centre

 • 15 min — DXB Airport

 • 20 min — Downtown Dubai

A coastal address that keeps you connected to the entire city.

WHY THIS OPPORTUNITY STANDS OUT

 • BEACHFRONT = PERMANENT DEMAND

 • LIMITED SUPPLY = STRONGER VALUE

 • EASY RENTAL & HIGH OCCUPANCY

 • FLEXIBLE ENTRY STRUCTURE

 • FUTURE CAPITAL UPSIDE

BEACHFRONT ASSETS ARE NOT COMPARED — THEY ARE SECURED

Take your position now in EDGEWATER RESIDENCES

JUSUR PROPERTIES — WE PLACE YOU WHERE VALUE LASTS