DIRECT BEACH ACCESS | FULL SEA VIEW | HIGH ROI WATERFRONT | HANDOVER 2026 | LIMITED UNITS

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS is a premium waterfront address offering uninterrupted sea views, modern architecture, and a rare investment opportunity in one of Dubai’s fastest-growing coastal destinations.

INVESTMENT SNAPSHOT & NUMBERS

 1 BEDROOM — direct sea views — ideal entry price for investors

 2 BEDROOM — spacious family layouts — open sea & marina views

A WATERFRONT ASSET THAT DRIVES ROI

 Unobstructed full sea views

 Direct beach access within 1 minute

 High demand for short-term and holiday rentals

 Rapidly developing island destination with strong capital appreciation

 Limited inventory with premium open views

UNIT FEATURES THAT SELL FAST

 Spacious open-plan living and dining

 Floor-to-ceiling windows with maximum natural light

 Private balcony with direct sea views

 Fully fitted modern kitchen

 Premium-quality finishes throughout

 Elegant bathrooms with high-end fittings

 Dedicated parking space

RESORT-STYLE LIVING EXPERIENCE

 Swimming pool with sun deck

 Fully equipped gym

 Kids play areas

 Landscaped relaxation zones

 Jogging and walking tracks

 BBQ area

 24/7 security and services

PRIME LOCATION CONNECTIVITY

 01 minute to the beach

 08 minutes to Waterfront Market Deira

 12 minutes to Deira City Centre

 15 minutes to Dubai International Airport

 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa

 25 minutes to Dubai Mall

WHY THIS PROJECT STANDS OUT

 New waterfront destination backed by tourism growth

 Strong rental yield potential from day one of operation

 High capital appreciation before and after handover

 Perfect balance between luxury living and smart investment

HANDOVER Q4 2026 | RARE WATERFRONT OPPORTUNITY IN DUBAI

LIMITED SEA VIEW UNITS – SECURE YOUR ASSET TODAY WITH JUSUR PROPERTIES