FULL SEA VIEW | BEACH ACCESS | WATERFRONT INVESTMENT | HANDOVER 2026 | LIMITED UNITS

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS delivers a premium coastal lifestyle with uninterrupted sea views, modern design, and strong investment potential in one of Dubai’s fastest-growing waterfront destinations.

INVESTMENT SNAPSHOT & NUMBERS

 1 BEDROOM — spacious layouts — competitive pricing with direct sea views

 2 BEDROOM — family-friendly layouts — open sea & marina views

WATERFRONT LIFESTYLE THAT DRIVES ROI

 Full sea view with direct beach access

 High demand for short-term and holiday rentals

 Rapidly developing island destination with strong capital growth

 Limited inventory with open, non-blocked views

UNIT FEATURES DESIGNED FOR MODERN LIVING

 High-quality modern finishes

 Open-plan living and dining layout

 Floor-to-ceiling windows with maximum natural light

 Private balconies with sea and community views

 Contemporary fully fitted kitchen

 Stylish bathrooms with premium fittings

 Dedicated parking space

RESORT-STYLE AMENITIES

 Swimming pool with sun deck

 Fully equipped gym

 Kids play areas

 Landscaped gardens and relaxation zones

 Jogging and walking tracks

 BBQ area

 24/7 security and services

PRIME LOCATION CONNECTIVITY

 01 minute to the beach

 08 minutes to Waterfront Market Deira

 12 minutes to Deira City Centre

 15 minutes to Dubai International Airport

 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa

 25 minutes to Dubai Mall

WHY DUBAI ISLANDS

 A new waterfront destination combining lifestyle and investment

 Tourism-driven demand supporting high rental yields

 Modern infrastructure with strong connectivity to the city

 Ideal for both end-users and long-term investors

HANDOVER Q4 2026 | STRONG CAPITAL APPRECIATION POTENTIAL

SECURE YOUR WATERFRONT ASSET TODAY WITH JUSUR PROPERTIES