verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

3,400,739

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,549 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 2 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


إطلالة لا تُشترى مرتين | حياة على البحر | فرصة استثمار قبل اكتمال الوجهة | تسليم 2026

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
2 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 2

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS حيث تبدأ الحياة اليومية بإطلالة على البحر وتنتهي بعائد استثماري ذكي. مشروع يجمع بين الهدوء الساحلي والقيمة المستقبلية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي.

لمحة استثمارية وأرقام

 غرفة وصالة — إطلالات بحرية مباشرة — خيار مثالي للإيجار السياحي

 غرفتين وصالة — مساحات واسعة — إطلالات مفتوحة بحر ومارينا

القيمة الحقيقية ليست في الشقة… بل في موقعها

 موقع مباشر على البحر مع وصول سريع للشاطئ

 إطلالات مفتوحة غير قابلة للحجب

 منطقة قيد التحول إلى وجهة سياحية متكاملة

 فرصة شراء قبل وصول الأسعار إلى ذروتها

 عدد محدود من الوحدات بنفس هذا المستوى

تفاصيل تعيشها يوميًا

 مساحات مفتوحة تعطي إحساس بالراحة

 نوافذ بانورامية تملأ المكان بالضوء

 شرفة خاصة بإطلالة بحرية

 مطبخ عصري عملي

 تشطيبات أنيقة تناسب السكن أو الاستثمار

 حمامات حديثة بتفاصيل راقية

أسلوب حياة أقرب للمنتجع

 مسبح بإطلالة مفتوحة

 نادي رياضي بإطلالات طبيعية

 مساحات خارجية للاسترخاء

 مناطق لعب للأطفال

 مسارات للمشي والجري

 مناطق اجتماعية وشواء

 خدمات وأمن على مدار الساعة

موقع يجمع الهدوء وسهولة الوصول

 دقيقة واحدة إلى الشاطئ

 8 دقائق إلى سوق الواجهة البحرية

 12 دقيقة إلى ديرة سيتي سنتر

 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

 20 دقيقة إلى وسط دبي

 25 دقيقة إلى دبي مول

لماذا الآن

 القيمة الحالية أقل من المستقبلية للمنطقة

 النمو السياحي سيرفع الطلب بشكل واضح

 العقارات البحرية دائمًا الأكثر طلبًا

 قرار اليوم يصنع عائد الغد

تسليم 2026 | امتلك موقعك قبل اكتمال المشهد بالكامل

الفرص الحقيقية لا تتكرر – اختر إطلالتك الآن | جسور العقارية

تم النشر بتاريخ: 15th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
288 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
ايدج واتر ريسدنسز 2
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
113
مساحة المبنى
257,145 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 2
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
21%
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
أغسطس, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,720,591

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 2, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71605734789
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-hjTKyn-MB
BRN (DLD)
info
55696

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English