BEACHFRONT | DIRECT BEACH ACCESS | LIMITED SUPPLY | Q3 2026

 WHERE THE MARKET MOVES — EDGEWATER RESIDENCES

Waterfront in Dubai isn’t just about views…

 it’s about where demand naturally goes.

And demand always moves toward the sea.

At EDGEWATER RESIDENCES, you’re not choosing from the market —

 you’re stepping into a category that holds its value by design.

DIRECT BEACH ACCESS

 A feature that doesn’t just elevate lifestyle —

 it secures stronger rental positioning from day one.

INVESTMENT SNAPSHOT

 • PRIME BEACHFRONT LOCATION

 • PRIVATE DIRECT BEACH ACCESS

 • LIMITED AVAILABILITY

 • FLEXIBLE PAYMENT OPTIONS (40/60 & 35/65)

 • HANDOVER Q3 2026

 • HIGH RENTAL PERFORMANCE POTENTIAL

The residences are shaped around openness and light —

 spaces that feel connected to the water, creating a calm, high-demand living experience.

LIFESTYLE & EXPERIENCE

 • PRIVATE BEACH

 • INFINITY POOL WITH SEA VIEW

 • FULLY EQUIPPED GYM

 • LANDSCAPED GREEN SPACES

 • WATERFRONT PROMENADE

 • SOCIAL & FAMILY AREAS

 • RETAIL & DINING

 • 24/7 SECURITY & PARKING

Everything is designed for continuous demand — not just occupancy.

LOCATION — CONNECTED COASTAL ADDRESS

 • 5 min — Infinity Bridge

 • 8 min — Waterfront Market

 • 12 min — Deira City Centre

 • 15 min — DXB Airport

 • 20 min — Downtown Dubai

A rare combination of beachfront living and city connectivity.

WHY THIS HOLDS VALUE

 • WATERFRONT = LONG-TERM DEMAND

 • LIMITED SUPPLY = STRONGER PRICING POWER

 • HIGH TENANT ATTRACTION

 • FLEXIBLE ENTRY STRUCTURE

 • CLEAR UPSIDE POTENTIAL

WHEN DEMAND IS NATURAL — VALUE FOLLOWS

Secure your place in EDGEWATER RESIDENCES

JUSUR PROPERTIES — WE POSITION YOU WHERE THE MARKET GOES