ACHFRONT | PRIVATE BEACH | LIMITED UNITS | Q3 2026

 RARE VALUE ON THE WATER — EDGEWATER RESIDENCES

In Dubai,

 waterfront property is not just another option…

 it is a category of its own.

And within that category, opportunities are limited.

At EDGEWATER RESIDENCES, you’re not simply buying a home —

 you’re securing your place in one of the most resilient asset classes.

DIRECT PRIVATE BEACH ACCESS

 A subtle detail in form —

 but a powerful driver of demand and long-term value.

INVESTMENT SNAPSHOT

 • TRUE BEACHFRONT LOCATION

 • PRIVATE BEACH ACCESS

 • LIMITED UNIT AVAILABILITY

 • FLEXIBLE PAYMENT OPTIONS (40/60 & 35/65)

 • HANDOVER Q3 2026

 • STRONG RENTAL YIELD POTENTIAL

The residences are designed around openness and light, with a natural connection to the sea that creates a calm, premium living experience — consistently attractive to tenants and end users alike.

LIFESTYLE EXPERIENCE

 • PRIVATE BEACH

 • INFINITY POOL WITH SEA VIEW

 • FULLY EQUIPPED GYM

 • LANDSCAPED GARDENS

 • WATERFRONT PROMENADE

 • FAMILY & SOCIAL SPACES

 • RETAIL & DINING

 • 24/7 SECURITY & COVERED PARKING

Every element is built to support daily comfort and sustained demand.

LOCATION — CONNECTED COASTAL ADDRESS

 • 5 min — Infinity Bridge

 • 8 min — Waterfront Market

 • 12 min — Deira City Centre

 • 15 min — DXB Airport

 • 20 min — Downtown Dubai

A rare balance between beachfront tranquility and city accessibility.

WHY THIS ASSET HOLDS VALUE

 • WATERFRONT = PERMANENT DEMAND

 • LIMITED SUPPLY = STRONGER PRICE POSITIONING

 • HIGH TENANT ATTRACTION

 • FLEXIBLE ENTRY STRUCTURE

 • LONG-TERM CAPITAL UPSIDE

RARE ASSETS ARE NOT EXPLAINED — THEY ARE SECURED

Take your position now in EDGEWATER RESIDENCES

JUSUR PROPERTIES — POSITIONING YOU WHERE VALUE ENDURES