verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

3,051,716

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,759 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 1 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


واجهة بحرية | وصول مباشر للشاطئ | وحدات محدودة | تسليم Q3 2026

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
29 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 1

 حيث يتجه الطلب — EDGEWATER RESIDENCES

في دبي…

 الإطلالة على البحر ليست مجرد منظر…

 بل اتجاه ثابت للطلب.

والطلب دائمًا يتجه نحو الواجهة البحرية.

في EDGEWATER RESIDENCES أنت لا تختار من السوق…

 أنت تدخل فئة تحافظ على قيمتها بطبيعتها.

وصول مباشر للشاطئ

 ميزة لا تعزز أسلوب الحياة فقط…

 بل تمنحك تمركز أقوى في سوق الإيجارات.

نظرة استثمارية

 • موقع مباشر على الواجهة البحرية

 • شاطئ خاص ووصول مباشر

 • عدد وحدات محدود

 • خطط دفع مرنة (40/60 — 35/65)

 • التسليم Q3 2026

 • عائد إيجاري مرتفع

التصميم يعتمد على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية،

 ليخلق تجربة سكنية مرتبطة بالبحر ومطلوبة باستمرار.

نمط الحياة

 • شاطئ خاص

 • مسبح إنفينيتي بإطلالة بحرية

 • نادي رياضي متكامل

 • حدائق ومساحات خضراء

 • ممشى بحري

 • مناطق عائلية واجتماعية

 • مطاعم وخدمات

 • أمن 24/7 ومواقف مغطاة

كل التفاصيل مصممة لدعم الطلب المستمر وجودة الحياة.

الموقع — عنوان متصل على البحر

 5 دقائق — إنفينيتي بريدج

 8 دقائق — سوق الواجهة البحرية

 12 دقيقة — ديرة سيتي سنتر

 15 دقيقة — مطار دبي

 20 دقيقة — داون تاون دبي

موقع يجمع بين الواجهة البحرية وسهولة الوصول.

ليش هذا الاستثمار مختلف؟

 • الواجهة البحرية = طلب دائم

 • العرض المحدود = قوة في القيمة

 • جذب أعلى للمستأجرين

 • خطة دفع مرنة

 • قابلية نمو واضحة

لما يكون الطلب طبيعي… القيمة ترتفع تلقائيًا

احجز الآن في EDGEWATER RESIDENCES

جسور العقارية — نضعك في الاتجاه الصحيح للسوق

تم النشر بتاريخ: 14th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
698 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
مساكن إيدج ووتر
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
109
مساحة المبنى
208,436 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
28%
آخر فحص
إبريل, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,441,373

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 1, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71589690089
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-DNJdqx-MB
BRN (DLD)
info
55696

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English