موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 13

درهم

1,250,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

3 حمامات

1,034 قدم مربع

لينكولن ستار ريزيدنس III ،ذا بلس ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات

إمكانية ارتفاع القيمة بنسبة 80% | إمكانية عائد على الاستثمار بنسبة 18% | وحدة زاوية مميزة | دبي الجنوب | منطقة ذات نمو مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

23 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

لينكولن بارك للتطوير العقاري ش.ذ.م.م

اسم المشروع

Iiiلينكولن ستار ريزيدنس

دبي الجنوب | فرصة استثمارية مميزة

توفر هذه الوحدة السكنية الزاوية المميزة في دبي الجنوب تصميمًا عصريًا، وتشطيبات عالية الجودة، وإمكانية الوصول إلى مرافق وخدمات على طراز المنتجعات. بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من مدينة إكسبو دبي، ومطار آل مكتوم الدولي، والمراكز التجارية الرئيسية، تتمتع هذه الوحدة بميزة تنافسية تتمثل في ارتفاع الطلب على الإيجار وإمكانات استثمارية طويلة الأجل.

أبرز مميزات العقار

• وحدة زاوية متميزة
• تصميم عصري حديث
• تخطيط ذكي وفعال للمساحات
• تشطيبات عالية الجودة
• مسبح على السطح
• مجمع سكني ملائم للعائلات
• مواقف سيارات مغطاة
• متاجر ومطاعم قريبة
• إمكانية عالية للطلب على التأجير
• إمكانية كبيرة لارتفاع قيمة العقار (النمو الرأسمالي)

مرافق وخدمات متميزة

• مسبح على السطح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• جاكوزي
• منطقة لليوجا والاسترخاء
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• مسار للجري والمشي
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة للشواء
• صالة متعددة الاستخدامات
• ردهة استقبال بارتفاع مزدوج
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة (24/7)
• خدمات الكونسيرج

موقع استراتيجي متميز

• 5 دقائق – منطقة الأعمال في "دبي وورلد سنترال"
• 8 دقائق – مدينة إكسبو دبي
• 10 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15 دقيقة – شارع الإمارات (E611)
• 20 دقيقة – المنطقة الحرة في جبل علي
• 20–25 دقيقة – دبي مارينا
• 25 دقيقة – نخلة جبل علي
• 30 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
• سهولة الوصول إلى شارعي E311 و E611

مزايا استثمارية

• إمكانية ارتفاع قيمة العقار بنسبة 80%
• عائد استثماري (ROI) محتمل بنسبة 18%
• موقع متميز كـ "وحدة زاوية"
• موقع استراتيجي في "دبي الجنوب"
• بالقرب من مدينة إكسبو دبي
• على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي
• سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية
• مشاريع بنية تحتية وتطويرية مستقبلية
• إمكانية قوية للطلب على التأجير
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

تمثل أرقام ارتفاع القيمة (80%) والعائد الاستثماري (18%) عوائد محتملة، وينبغي تقييمها بناءً على سعر الوحدة، وخطة الدفع، والدخل الإيجاري، وظروف السوق السائدة.

تم النشر بتاريخ: 23rd September 2026