موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 13
درهم
1,250,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
1,034 قدم مربع
لينكولن ستار ريزيدنس III ،ذا بلس ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات
إمكانية ارتفاع القيمة بنسبة 80% | عائد استثماري محتمل بنسبة 18% | وحدة زاوية | دبي الجنوب | منطقة ذات نمو مرتفع
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
20 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
دبي الجنوب | فرصة استثمارية متميزة
وحدة سكنية تقع في موقع استراتيجي (زاوية) في منطقة "دبي الجنوب"، وتتميز بتصميم عصري ومرافق فاخرة وسهولة الوصول إلى "إكسبو سيتي دبي" ومطار آل مكتوم الدولي ومراكز الأعمال الرئيسية. يجمع المشروع بين نمط الحياة العصري وإمكانات قوية للعوائد الإيجارية والاستثمار طويل الأجل.
مزايا العقار
• وحدة زاوية متميزة
• تصميم عصري حديث
• تخطيط ذكي وفعال للمساحات
• تشطيبات عالية الجودة
• مسبح على السطح
• مجمع سكني ملائم للعائلات
• مواقف سيارات مغطاة
• متاجر ومطاعم قريبة
• إمكانية قوية للطلب على التأجير
• إمكانية عالية لارتفاع قيمة العقار
مزايا الاستثمار
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار بنسبة 80%
• عائد استثماري محتمل بنسبة 18%
• موقع استراتيجي في دبي الجنوب
• بالقرب من "إكسبو سيتي دبي"
• بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي
• قرب من مراكز الأعمال الرئيسية
• مشاريع بنية تحتية وتطويرية مستقبلية
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
مرافق وخدمات متميزة
• مسبح على السطح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• جاكوزي
• منطقة لليوغا والاسترخاء
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• مسار للجري والمشي
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة للشواء
• صالة متعددة الاستخدامات
• ردهة استقبال بارتفاع مزدوج
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• خدمات الكونسيرج
موقع متميز
• 5 دقائق – منطقة الأعمال في دبي وورلد سنترال
• 8 دقائق – إكسبو سيتي دبي
• 10 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15 دقيقة – شارع الإمارات (E611)
• 20 دقيقة – المنطقة الحرة في جبل علي
• 20–25 دقيقة – دبي مارينا
• 25 دقيقة – نخلة جبل علي
• 30 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
• سهولة الوصول إلى شارعي E311 و E611
فرصة استثمارية
فرصة لامتلاك وحدة زاوية في دبي الجنوب تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والوحدات السكنية العصرية، والمرافق الفاخرة، وسهولة الوصول إلى محاور النمو الرئيسية في دبي. تُعد أرقام ارتفاع القيمة بنسبة 80% والعائد على الاستثمار بنسبة 18% المذكورة أعلاه عوائد محتملة، وينبغي تقييمها في ضوء سعر الوحدة الفعلي، وخطة السداد، والدخل الإيجاري، وظروف السوق.
وحدة سكنية تقع في موقع استراتيجي (زاوية) في منطقة "دبي الجنوب"، وتتميز بتصميم عصري ومرافق فاخرة وسهولة الوصول إلى "إكسبو سيتي دبي" ومطار آل مكتوم الدولي ومراكز الأعمال الرئيسية. يجمع المشروع بين نمط الحياة العصري وإمكانات قوية للعوائد الإيجارية والاستثمار طويل الأجل.
مزايا العقار
• وحدة زاوية متميزة
• تصميم عصري حديث
• تخطيط ذكي وفعال للمساحات
• تشطيبات عالية الجودة
• مسبح على السطح
• مجمع سكني ملائم للعائلات
• مواقف سيارات مغطاة
• متاجر ومطاعم قريبة
• إمكانية قوية للطلب على التأجير
• إمكانية عالية لارتفاع قيمة العقار
مزايا الاستثمار
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار بنسبة 80%
• عائد استثماري محتمل بنسبة 18%
• موقع استراتيجي في دبي الجنوب
• بالقرب من "إكسبو سيتي دبي"
• بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي
• قرب من مراكز الأعمال الرئيسية
• مشاريع بنية تحتية وتطويرية مستقبلية
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
مرافق وخدمات متميزة
• مسبح على السطح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• جاكوزي
• منطقة لليوغا والاسترخاء
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• مسار للجري والمشي
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة للشواء
• صالة متعددة الاستخدامات
• ردهة استقبال بارتفاع مزدوج
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• خدمات الكونسيرج
موقع متميز
• 5 دقائق – منطقة الأعمال في دبي وورلد سنترال
• 8 دقائق – إكسبو سيتي دبي
• 10 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15 دقيقة – شارع الإمارات (E611)
• 20 دقيقة – المنطقة الحرة في جبل علي
• 20–25 دقيقة – دبي مارينا
• 25 دقيقة – نخلة جبل علي
• 30 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
• سهولة الوصول إلى شارعي E311 و E611
فرصة استثمارية
فرصة لامتلاك وحدة زاوية في دبي الجنوب تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والوحدات السكنية العصرية، والمرافق الفاخرة، وسهولة الوصول إلى محاور النمو الرئيسية في دبي. تُعد أرقام ارتفاع القيمة بنسبة 80% والعائد على الاستثمار بنسبة 18% المذكورة أعلاه عوائد محتملة، وينبغي تقييمها في ضوء سعر الوحدة الفعلي، وخطة السداد، والدخل الإيجاري، وظروف السوق.
تم النشر بتاريخ: 20th September 2026
بيانات موثّقة
Developer
LINCOLN PARK REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
245 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
1,000,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
Building Name
Lincoln Star Residence lll
Floors
9
Swimming Pools
1
Parking Spaces
79
Building Area
125,747 sqft
Elevators
2
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 29+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
إطلالة على مياه
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
Project Name
Lincoln Star Residence Iii
Developer
LINCOLN PARK REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Project Status
Active
Last Inspected
November, 2025
Handover
July, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
لينكولن ستار ريزيدنس III ،ذا بلس ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
47075
الرقم المرجعي
106134-GtfTEZ
BRN (DLD)
85095
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English