موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 13

درهم

1,250,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

3 حمامات

953 قدم مربع

لينكولن ستار ريزيدنس III ،ذا بلس ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات

إمكانية ارتفاع القيمة بنسبة 80% | عائد استثماري محتمل بنسبة 18% | وحدة مميزة بموقع زاوي | دبي الجنوب | منطقة ذات معدلات نمو مرتفعة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

21 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

تتميز هذه الوحدة السكنية الراقية -التي تحظى بموقع زاوي مميز في منطقة "دبي الجنوب"- بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، وتتيح للسكان الاستفادة من مرافق وخدمات تضاهي تلك الموجودة في المنتجعات. وبفضل موقعها الاستراتيجي القريب من "إكسبو سيتي دبي" ومطار آل مكتوم الدولي ومراكز الأعمال الرئيسية، تتمتع العقار بمقومات قوية تضمن طلباً مرتفعاً على التأجير وإمكانات واعدة للاستثمار طويل الأمد. أبرز مميزات العقار

• وحدة زاوية متميزة
• تصميم عصري حديث
• تخطيط ذكي وفعال للمساحات
• تشطيبات عالية الجودة
• مسبح على السطح
• مجمع سكني ملائم للعائلات
• مواقف سيارات مغطاة
• متاجر ومطاعم قريبة
• إمكانية عالية للطلب على التأجير
• إمكانية كبيرة لارتفاع قيمة العقار (النمو الرأسمالي)

مرافق وخدمات متميزة

• مسبح على السطح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• جاكوزي
• منطقة لليوجا والاسترخاء
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• مسار للجري والمشي
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة للشواء
• صالة متعددة الاستخدامات
• ردهة استقبال بارتفاع مزدوج
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة (24/7)
• خدمات الكونسيرج

موقع استراتيجي متميز

• 5 دقائق – منطقة الأعمال في "دبي وورلد سنترال"
• 8 دقائق – مدينة إكسبو دبي
• 10 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15 دقيقة – شارع الإمارات (E611)
• 20 دقيقة – المنطقة الحرة في جبل علي
• 20–25 دقيقة – دبي مارينا
• 25 دقيقة – نخلة جبل علي
• 30 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
• سهولة الوصول إلى شارعي E311 و E611

مزايا استثمارية

• إمكانية ارتفاع قيمة العقار بنسبة 80%
• عائد استثماري (ROI) محتمل بنسبة 18%
• موقع متميز كـ "وحدة زاوية"
• موقع استراتيجي في "دبي الجنوب"
• بالقرب من مدينة إكسبو دبي
• على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي
• سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية
• مشاريع بنية تحتية وتطويرية مستقبلية
• إمكانية قوية للطلب على التأجير
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

تمثل أرقام ارتفاع القيمة (80%) والعائد الاستثماري (18%) عوائد محتملة، وينبغي تقييمها بناءً على سعر الوحدة، وخطة الدفع، والدخل الإيجاري، وظروف السوق السائدة.

تم النشر بتاريخ: 21st September 2026