verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

3,825,457

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,160 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


واجهة بحرية حقيقية | إطلالة بحرية كاملة | سعر أقل من السوق | تسليم 2026 | وحدات نادرة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
24 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
35/65
info
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS

 ثبّت الإطلالة الآن… قبل ما السوق يعيد تسعيرها.

لمحة استثمارية

 غرفة وصالة — إطلالة بحرية مباشرة — طلب قوي للإيجار السياحي

 غرفتين وصالة — مساحات أكبر — إطلالات بحر ومارينا مفتوحة

ليش هذا العرض يحسم القرار

 إطلالات بحرية غير محجوبة

 وصول للشاطئ خلال أقل من دقيقة

 سعر دخول أقل من القيمة المستقبلية

 طلب مستمر مدفوع بالسياحة

 معروض محدود من وحدات الواجهة المباشرة

مصمم ليعيش… ويؤجر

 تخطيط مفتوح عملي

 نوافذ ممتدة بإضاءة طبيعية

 شرفة بإطلالة مباشرة

 مطبخ عصري

 تشطيبات متينة جاهزة للتأجير

 موقف سيارة مخصص

مرافق تحافظ على الإشغال

 مسبح، نادي رياضي، مساحات خضراء

 مناطق عائلية، مسارات مشي

 أمن وخدمات على مدار الساعة

موقع يحسم الاستثمار

 الشاطئ — دقيقة

 مطار دبي — 15 دقيقة

 وسط دبي — 20 دقيقة

ميزة التوقيت

 أنت داخل بدري

 قبل التسليم

 قبل إعادة تسعير الواجهة البحرية

بعدها…

 نفس الوحدة = سعر أعلى.

تسليم 2026

ثبّت موقعك الآن — الفرص الحقيقية لا تنتظر | جسور العقارية

تم النشر بتاريخ: 15th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
136 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
مساكن إيدج ووتر 3 - مبنى سي
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
385
مساحة المبنى
216,422 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 3
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
9%
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
يناير, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 3,060,366

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 3, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71722194583
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-aMjhR8-MB
BRN (DLD)
info
55696

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English