verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

2,827,887

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,271 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 2 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


إطلالة بحرية كاملة | وصول مباشر للشاطئ | استثمار واجهة بحرية | تسليم 2026 | وحدات محدودة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
29 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 2

EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS يقدم تجربة سكنية ساحلية فاخرة بإطلالات مفتوحة على البحر، مع تصميم عصري وفرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع الوجهات البحرية نموًا في دبي.

لمحة استثمارية وأرقام

 غرفة وصالة — مساحات مريحة — أسعار تنافسية بإطلالة بحرية مباشرة

 غرفتين وصالة — تخطيط عائلي واسع — إطلالات بحر ومارينا مفتوحة

أسلوب حياة بحري يعزز العائد الاستثماري

 إطلالة بحرية كاملة مع وصول مباشر للشاطئ

 طلب مرتفع على الإيجارات القصيرة والسياحية

 منطقة جزيرية حديثة مع نمو سريع في الأسعار

 وحدات محدودة بإطلالات مفتوحة غير مكررة

مواصفات الوحدة بتصميم عصري

 تشطيبات حديثة عالية الجودة

 تصميم مفتوح للمعيشة والطعام

 نوافذ ممتدة من الأرض للسقف بإضاءة طبيعية كاملة

 شرفات بإطلالات بحرية ومجتمعية

 مطبخ عصري مجهز بالكامل

 حمامات أنيقة بتجهيزات حديثة

 موقف سيارة مخصص

مرافق وخدمات بأسلوب منتجع

 مسبح مع منصة استرخاء

 نادي رياضي متكامل

 مناطق لعب للأطفال

 مساحات خضراء ومناطق جلوس

 مسارات مشي وجري

 منطقة شواء

 أمن وخدمات على مدار الساعة

موقع استراتيجي واتصال مباشر

 دقيقة واحدة إلى الشاطئ

 8 دقائق إلى سوق الواجهة البحرية – ديرة

 12 دقيقة إلى ديرة سيتي سنتر

 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

 20 دقيقة إلى وسط دبي وبرج خليفة

 25 دقيقة إلى دبي مول

لماذا دبي آيلاندز

 وجهة ساحلية حديثة تجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري

 طلب سياحي يدعم عوائد إيجارية قوية

 بنية تحتية حديثة مع سهولة الوصول إلى قلب دبي

 مثالي للسكن أو الاستثمار طويل المدى

تسليم الربع الرابع 2026 | فرصة قوية لنمو رأس المال

احجز وحدتك اليوم مع جسور العقارية

تم النشر بتاريخ: 15th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
M G S DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
237 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Edgewater Residences 2
Floors
15
Swimming Pools
1
Parking Spaces
113
Building Area
257,145 sqft
Elevators
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 2
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
21%
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
أغسطس, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,262,310

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 2, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71605734885
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-XckiId-MB
BRN (DLD)
info
55696

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English