عقارات للبيع في مجمع دبي للاستثمار•2,491 إعلانات

اكتشف الحياة في مجمع دبي للاستثمار

يُعد مجمع دبي للاستثمار منطقة متكاملة تضم أنشطة تجارية وصناعية وسكنية، وتقع في مركز النمو التجاري لإمارة دبي. طُوِر مجمع دبي للاستثمار كمنطقة تملك حر بمخطط رئيسي شامل يجمع بين البنية التحتية الحديثة وخيارات المعيشة المتنوعة، ليُلبي احتياجات العائلات والعاملين والمستثمرين على حد سواء. يشتهر المجمع بموقعه الاستراتيجي القريب من ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي والطرق السريعة الرئيسية، ما يجعله خيار مثالي للتوازن بين العمل والحياة اليومية.

أنواع العقارات السكنية

يوفر مجمع دبي للاستثمار مجموعة متنوعة من عقارات التملك الحر، بدايةً من الفلل الفسيحة وصولاً إلى الشقق ذات الأسعار المناسبة:

• الشقق: تبدأ من شقق الاستوديو حتى شقق غرفتين وصالة، ما يجعلها مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة.
• الفلل: تتوفر على شكل 3 و4 و5 غرف، وتتميز بمساحات رحبة وحدائق خاصة وبيئة سكنية هادئة.

الاستثمار في مجمع دبي للاستثمار: أمور واجب معرفتها

يعد مجمع دبي للاستثمار منطقة تملك حر مفتوحة للمواطنين والأجانب على حد سواء، ويجمع بين الأسعار التنافسية وفرص نمو قوية لرأس المال بفضل موقعه القريب من مناطق الأعمال والمراكز اللوجستية. كما أن مشاريع البنية التحتية المخطط لها تعزز من جاذبيته الاستثمارية. مع تنوع العقارات وتوافر بيئة تجارية مزدهرة، يُعد مجمع دبي للاستثمار خياراً آمناً للاستثمار طويل الأجل.

أبرز مناطق الفلل والتاون هاوس في مجمع دبي للاستثمار

يبلغ متوسط أسعار شقق الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة في مجمع دبي للاستثمار ما يقارب 353 ألف و615 ألف و775 ألف درهم إماراتي على التوالي.

• مساكن سنتوريون: يضم شقق استوديو حتى 3 غرف وصالة، مع شرفات خاصة ومسابح مشتركة وصالات رياضية.
• ريتاج: أحد الخيارات المعروفة للسكن بأسعار مناسبة، مع شقق استوديو حتى 3 غرف وصالة ومرافق مشتركة.
• قرية ديونز: يقدم المشروع شقق استوديو حتى غرفتين وصالة بأسعار معقولة ضمن بيئة هادئة ومسطحات خضراء.

أبرز المناطق لشراء الشقق في مجمع دبي للاستثمار

يبلغ متوسط سعر الفلل المكونة من 4 غرف ما يقارب 2.71 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر الفلل المكونة من 5 غرف نحو 7.06 مليون درهم إماراتي.

• مجمع دبي للاستثمار 2: يضم مجموعة من الفلل الواسعة المحاطة بالمساحات الخضراء، مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية.

مشاريع حديثة في مجمع دبي للاستثمار

• أوليفيا ريزيدنس: مبنى سكني حديث من تطوير كارما ديفلوبرز، يضم شقق من غرفة وصالة حتى 3 غرف وصالة بأسعار تبدأ من 673 ألف درهم إماراتي، مع خطة دفع 60/40، وموعد تسليم في الربع الأول من 2026.
• فيردانا 2: مشروع من تطوير ريبورتاج العقارية، ويضم منازل تاون هاوس من غرفة وصالة حتى 5 غرف، بأسعار تبدأ من 798 ألف درهم إماراتي، مع الدفع الكامل عند الاستلام، وبموعد تسليم في الربع الرابع من 2026.
• آيفي: من تطوير داماك العقارية، ويقدم منازل تاون هاوس أنيقة من 4 و5 غرف، بأسعار تبدأ من 1.99 مليون درهم إماراتي مع خطة دفع 25/75، تسليم مرتقب في الربع الرابع من 2027.
• لاش: من تطوير داماك العقارية، ويضم منازل تاون هاوس فاخرة من 4 و5 غرف، بأسعار تبدأ من 3.65 مليون درهم إماراتي مع خطة دفع 25/75، وتسليم محتمل في الربع الرابع من 2027.
• شيفاليا إيستيتس: مجمع فاخر من تطوير إعمار العقارية، يضم فلل 5 غرف بتصاميم استثنائية، بأسعار تبدأ من 9 ملايين درهم إماراتي مع خطة دفع 20/80، وتاريخ تسليم في الربع الأول من 2029.

أسلوب الحياة في مجمع دبي للاستثمار

يمنح مجمع دبي للاستثمار أسلوب حياة تجمع بين الراحة والرحابة والتكلفة المناسبة. يتميز بمزيج من المباني المنخفضة والمتوسطة الارتفاع والشوارع الواسعة والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة. يجذب العائلات الباحثة عن أجواء ضاحية هادئة مع اتصال عصري، إضافة إلى العاملين في المناطق الصناعية واللوجستية القريبة. كما تتوفر المدارس والسوبرماركت والمرافق الترفيهية ضمن نطاق قريب، ليصبح المجمع مجتمعاً متكامل الخدمات.

المدارس والمحلات التجارية والمزيد

• المدارس: تشمل الخيارات القريبة، كل من جرين فيلد إنترناشونال ومدرسة الريادة المشرقة ومدرسة دوف جرين الابتدائية.
• المتاجر والمطاعم: يمكن للسكان التبضع من شويترامس، والمتاجر الصغيرة المحلية إلى جانب المقاهي والمطاعم.
• الرعاية الصحية: يمكن تلقي الرعاية الطبية المتكاملة في مستشفى إن إم سي رويال وميديكلينيك بارك فيو.
• الترفيه والاستجمام: تتوفر حدائق ومسارات للركض وصالات رياضية ومسابح مجتمعية.
• العائلة والمجتمع: تتضمن المنطقة مناطق لعب للأطفال، مساحات خضراء، وفعاليات مجتمعية تعزز الترابط الأسري.

نظرة عامّة على الموقع

• تتصل مباشرة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع الإمارات (E611)
• تقع بالقرب من خطط توسعات شبكة المترو مع توفر خطوط الحافلات
• في غضون 20 إلى 35 دقيقة بالسيارة، يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي ومطار دبي الدولي
• تقع بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس، وإكسبو سيتي دبي، وشاطئ جبل علي
• تتمركز بالقرب من المنطقة الحرة بجبل علي، ودبي الجنوب، وتكنوبارك

الأسئلة الشائعة

أين تقع منطقة مجمع دبي للاستثمار؟

تقع منطقة مجمع دبي للاستثمار بالقرب من المنطقة الصناعية في جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي.

هل يعد مجمع دبي للاستثمار منطقة تملك حر؟

نعم، تعد منطقة مجمع دبي للاستثمار من مناطق التملك الحر؛ لذا يمكن للمقيمين والأجانب شراء العقارات فيها.

ما الذي يجعل مجمع دبي للاستثمار مكاناً جيداً لشراء العقارات؟

يساهم كل من موقع المنطقة الاستراتيجي وتنوع العقارات والطلب الإيجاري القوي في جعلها خيار جذاب للمستثمرين والمقيمين.

ما أنواع العقارات المتوفرة في مجمع دبي للاستثمار؟

تضم منطقة مجمع دبي للاستثمار فلل ومنازل تاون هاوس وشقق متعددة، تتنوع ما بين الخيارات الاقتصادية حتى المساكن الراقية.

ما متوسط أسعار الشقق في مجمع دبي للاستثمار؟

يبلغ متوسط سعر شقق الاستوديو في مجمع دبي للاستثمار قرابة 353 ألف، بينما يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة نحو 615 ألف، ويصل متوسط سعر شقق غرفتين وصالة إلى ما يقارب 775 ألف درهم إماراتي.

ما متوسط أسعار شراء الفلل في مجمع دبي للاستثمار؟

تتوفر فلل بأسعار تنافسية تبدأ من 2.71 مليون درهم لفلل 4 غرف، و7.06 مليون درهم لفلل 5 غرف.

ما متوسط أسعار شراء منازل التاون هاوس في مجمع دبي للاستثمار؟

يمكن شراء منازل تاون هاوس بما يقارب 1.45 مليون درهم لمنازل 4 غرف، و3.86 مليون درهم لمنازل 5 غرف.

كم تبعد مجمع دبي للاستثمار عن وسط دبي؟

تبعد المنطقة نحو 25–35 دقيقة عن وسط مدينة دبي والخليج التجاري ودبي مارينا، مع وصول مباشر عبر شارع القدرة وE611.

ما أبرز المرافق المتوفرة في مجمع دبي للاستثمار؟

تشمل المرافق المتوفرة في مجمع دبي للاستثمار المدارس والسوبرماركت والمرافق الصحية والصالات الرياضية والحدائق والمحال التجارية، مما يضمن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة متكامل ومريح.

هل تتوفر وسائل النقل العام في مجمع دبي للاستثمار؟

 نعم، يخدم مجمع دبي للاستثمار عدد من خطوط الحافلات، كما أن هناك خطط مستقبلية لتوسيع شبكة المترو مما سيعزز بشكل أكبر من سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق دبي.