عقارات للبيع في (أكويا من داماك) داماك هيلز 2•1,741 إعلانات

اكتشف الحياة في داماك هيلز 2

تجمع داماك هيلز 2، التي طورتها شركة داماك العقارية، بين الفخامة والأسعار التنافسية في مجمع سكني متكامل يمتد على أكثر من 42 مليون قدم مربع في قلب دبي لاند. كانت تُعرف سابقاً باسم أكويا أكسجين، وتتميّز بأجواء هادئة وسط الحدائق الخضراء والمسطحات المائية والمساحات المفتوحة. هذا وتوفر المنطقة فلل ومنازل تاون هاوس عصرية تمزج بين التصاميم الحديثة والمرافق المريحة، مما يجعلها خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحة والقيمة في بيئة سكنية رائعة.

أنواع العقارات السكنية

 تتنوع خيارات العقارات السكنية في داماك هيلز 2؛ لتلبي احتياجات الأفراد والأسر بمختلف أحجامها.

• منازل تاون هاوس: تتراوح ما بين غرفتين إلى ست غرف، بتصاميم مفتوحة وحدائق خاصة ولمسات عصرية مناسبة للحياة العائلية.
• فلل: تتوفر على شكل فلل مستقلة، وأخرى مستقلة بشكل جزئي، وتتوفر بمساحات داخلية فسيحة ومناطق خارجية واسعة تمنح أجواء هادئة.
• شقق: تبدأ من شقق استوديو حتى شقق غرفتين وصالة، مع شرفات وإطلالات على الحدائق والمسطحات الخضراء، إضافة إلى مرافق مجتمعية مشتركة.

الاستثمار في داماك هيلز 2: أمور واجب معرفتها

تُعد داماك هيلز 2 وجهة بارزة للتملّك الحر في دبي، حيث تجمع بين الأسعار الممتازة، والتحسينات المستمرة في البنية التحتية، والطلب المتزايد على أسلوب الحياة القائم على المرافق المتكاملة. كما توفر المنطقة بيئة هادئة بعيدةً عن صخب المدينة، مع تنّوع الوحدات السكنية من الفلل ومنازل التاون هاوس إلى الشقق. بالإضافة إلى أن قربها من مناطق ترفيهية؛ مثل ووتر تاون وسبورتس تاون يجعلها جذابة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة واستثمار طويل الأمد.

أبرز مناطق الفلل والتاون هاوس في داماك هيلز 2

يبلغ متوسط أسعار منازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 و5 غرف قرابة: 1.67 مليون و1.95 مليون و2.57 مليون درهم إماراتي على التوالي، بينما الفلل بنفس عدد الغرف تُعرض بأسعار تقارب 1.76 مليون و1.95 مليون و3.09 مليون درهم إماراتي.

• جنوسيا: فلل ومنازل تاون هاوس من غرفتين إلى ست غرف، بمساحات واسعة وحدائق خاصة، وأجواء هادئة قريبة من المسارات الطبيعية.
• باسيفيكا: وحدات من غرفتين إلى أربع غرف بتشطيبات عصرية، وموقع قريب من مركز المجمع.
• أكويليجيا: منازل بثلاث وست غرف من مجموعة جست كافالي، بتصاميم جريئة ومرافق ترفيهية مميزة.
• فيكتوريا: فلل ومنازل تاون هاوس من ثلاث وأربع غرف، بتصاميم عصرية وشوارع مظللة، مع القرب من المرافق الأساسية.
• بريم روز: منازل من ثلاث إلى ست غرف، بالقرب من الحدائق والمدارس والمتاجر، تجمع بين الاتصال الجيد والهدوء.

أبرز المناطق لشراء الشقق في داماك هيلز 2

 يبلغ متوسط أسعار شقق الاستوديو، وشقق غرفة وصالة، وغرفتين وصالة: 492 ألف، و709 ألف، و1.2 مليون درهم إماراتي على التوالي.

• فندق ومساكن فيرديس: شقق من استوديو إلى غرفتين وصالة، مع مرافق فندقية وإطلالات على المساحات الخضراء.
• فندق ومساكن نافيتاس: شقق من استوديو إلى غرفتين وصالة في موقع مركزي، بتصاميم عصرية وخدمات كونسيرج.
• أفينشيا: مجمع يضم منازل تاون هاوس وعدداً محدوداً من الشقق بغرفة واحدة في بيئة خضراء.

مشاريع حديثة في داماك هيلز 2

• فيوليت: مشروع تاون هاوس بأربع غرف مستوحاة من زهرة البنفسج، بأسعار تبدأ من 1.87 مليون درهم إماراتي، وتسليم متوقع في الربع الأول من عام 2027، بخطط دفع 70/30 أو 60/40.
• إيلو: شقق بغرفة أو غرفتين وصالة في برجين مكونان من 14 طابقاً، تبدأ أسعارها من 1.31 مليون درهم إماراتي، مع تسليم مرتقب في الربع الرابع من عام 2026، وبخطة دفع 60/40.
• بارك غرينز: فلل توأم فاخرة بخمس غرف، تبدأ أسعارها من 2.89 مليون درهم إماراتي، مع تسليم متوقع في الربع الأول من عام 2027، وخطة دفع 70/30.
• إيفرغرينز: شقق بغرفة أو غرفتين وصالة بإطلالات طبيعية، تبدأ أسعارها من 1.1 مليون درهم إماراتي، وموعد تسليم في الربع الرابع من عام 2026، بخطة دفع 70/30.
• فيرونا: منازل تاون هاوس بثلاثة طوابق وأربع غرف، بطراز معماري إيطالي، باسعار تبدأ من 1.83 مليون درهم إماراتي، وتسليم محتمل في الربع الثاني من عام 2026، وتوفر خطة دفع 70/30.

أسلوب الحياة في داماك هيلز 2

توفر داماك هيلز 2 بيئة معيشية هادئة مستوحاة من الطبيعة، مع مساحات واسعة ومرافق رياضية وترفيهية؛ مثل حدائق زن وممرات للمشي، مما يدعم أسلوب حياة نشط وخصوصية عالية للسكان.

المدارس والمحلات التجارية والمزيد

• المدارس والحضانات: تتوفر في المنطقة حضانة تشيري تري، بالإضافة إلى وقوعها على مقربة من مدارس؛ مثل مدرسة جيمس متروبول ومدرسة ساوث فيو ومدرسة ذا أكويلا ومدرسة جيمس فيرست بوينت.
• التسوق والمطاعم: يقع هايبر ماركت كارفور في المنطقة، ويسهل الوصول إلى  وجيان إكسبريس، وشويترامس، إلى جانب تعدد المطاعم، ومنها بيتزا هت وخبير مندي وقصر المدينة.
• الرعاية الصحية: تتمركز عيادة السعودي الألماني في المنطقة، ويمكن الوصول بسهولة إلى مستشفى الإمارات، ومركز ميدكير الطبي.
• الترفيه واللياقة: تحتضن داماك هيلز 2 منطقة رياضية بملاعب متعددة، إلى جانب مسارات للدراجات وحدائق، وصالات رياضية، إلى جانب توفر صالونات تجميل؛ مثل زندايا بيوتي لاونج، وفيستا لوكس.
• الأنشطة العائلية: تتوفر مناطق لعب للأطفال، وحدائق للكلاب، وحدائق تزلج، ومدرجات، ومناطق شواء، ومقاهي.
• أنشطة خاصة: توفر منطقة الفروسية فرصة لركوب الخيل، بالإضافة إلى توفر حديقة للحيوانات الأليفة وسوق للمزارعين، ومنطقة لسباقات السيارات.
• المرافق المائية: هناك شاطئ ماليبو، ومسبح أمواج، إلى جانب نهر جاري ومرافق مائية متعددة تناسب العائلة.

نظرة عامّة على الموقع

• الطرق: تحتل المنطقة موقع استراتيجي بين شارع جبل علي – لهباب (E77)، وطريق العين – دبي السريع (E66).
• شبكة المواصلات: يضمن موقع المنطقة الوصول المباشر بالمناطق الحيوية عبر شارع القدرة (D63).
• الوصول إلى المطار: يبعد مطار آل مكتوم الدولي قرابة 30 دقيقة.
• وجهات ترفيهية: يبعد نادي ترامب الدولي للغولف ومعالم أخرى؛ مثل آي إم جي والقرية العالمية ما يقارب 30 دقيقة فقط عن المجمع.
• المناطق التجارية: يمكن الوصول إلى واحة دبي للسيليكون خلال 30 دقيقة، بينما تقع مناطق قريبة أخرى؛ مثل الخليج التجاري ومدينة دبي للإنترنت على بعد 35 دقيقة بالسيارة.

الأسئلة الشائعة

أين تقع داماك هيلز 2؟

تقع داماك هيلز 2 في جنوب دبي لاند، بالقرب من موقع إكسبو 2020، بين شارع جبل علي – لهباب وطريق العين – دبي.

هل تعد داماك هيلز 2 منطقة تملك حر؟

نعم، يمكن للمواطنين والمستثمرين الأجانب شراء العقارات في داماك هيلز 2 بحقوق ملكية كاملة.

من هو المطور العقاري لمنطقة داماك هيلز 2؟

تعد داماك، إحدى أبرز المطورين العقاريين في دبي، المطور الرئيسي وراء منطقة داماك هيلز 2.

ما أنواع العقارات المتاحة في داماك هيلز 2؟

تتوفر في المنطقة السكنية؛ منازل تاون هاوس، وفلل مستقلة، وشقق من استوديو إلى غرفتين وصالة.

ما متوسط أسعار التاون هاوس في داماك هيلز 2؟

تتوفر منازل تاون هاوس 3 غرف مقابل 1.67 مليون درهم إماراتي، و4 غرف بقيمة 1.95 مليون درهم إماراتي، و5 غرف بما يقارب 2.57 مليون درهم إماراتي.

ما متوسط أسعار الفلل في داماك هيلز 2؟

تبلغ قيمة فلل 3 غرف قرابة 1.76 مليون درهم إماراتي، و4 غرف بما يقارب 1.95 مليون درهم إماراتي، و5 غرف بنحو 3.09 مليون درهم إماراتي.

ما متوسط أسعار الشقق في داماك هيلز 2؟

تتوفر شقق استوديو بقيمة  492 ألف درهم إماراتي، وشقق غرفة وصالة بنحو 709 ألف درهم إماراتي، وشقق غرفتين وصالة بما يقارب 1.2 مليون درهم إماراتي.

ما المرافق المتاحة في داماك هيلز 2؟

تتضمن داماك هيلز 2؛ ماليبو بيتش، وووتر تاون، وسبورتس تاون، وملاعب، وحدائق، ومسارات للدراجات، وصالات رياضية.

كم تبعد داماك هيلز 2 عن وسط دبي؟

تبعد المنطقة ما يقارب 25 إلى 35 دقيقة عن وسط المدينة ومناطقها الحيوية.

هل توجد وسائل نقل عام في داماك هيلز 2؟

إن وسائل النقل العام محدودة حالياً في المنطقة، مع توفر حافلات تنقل السكان إلى المعالم ومحطات المترو.