عقارات للبيع في المرابع العربية•292 إعلانات

اكتشف الحياة في المرابع العربية

تُعد المرابع العربية واحدة من أبرز المناطق السكنية في دبي، وقد أشرفت شركة إعمار العقارية على تطويرها، لتجسّد أسلوب حياة متوازن يجمع بين تصاميم مستوحاة من البيئة الصحراوية والمساحات الخضراء الواسعة. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 6.5 مليون متر مربع ويضم مجمعات سكنية مسوّرة، توفر منازل عصرية بإطلالات خلابة على ملاعب الجولف والبحيرات، كما تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي على شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعلها تجمع بين هدوء الحياة في الضواحي وسهولة الوصول إلى وسط المدينة، حيث تشكل خيار مثالي سواء المستثمرين والراغبين في شراء منازل للمرة الأولى، نظراً لتوفيرها أسلوب حياة متكامل، يشمل مدارس مرموقة ومرافق للجولف ومراكز تسوق ومطاعم. وبفضل بيئتها الهادئة ومرافقها الراقية، تعتبر المرابع العربية واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في دبي.

أنواع العقارات السكنية

تضم منطقة المرابع العربية خيارات عديدة من العقارات السكنية المتاحة للتملك الحر، و التي تتوفر بمساحات وتصاميم متنوعة، لتناسب أنماط الحياة المختلفة.

• الفلل: تتراوح بين 3 و7 غرف، وهي مصممة لتناسب العائلات الكبيرة، حيث تشتمل على غرفة للخادمة، ومساحات داخلية واسعة، وحدائق خاصة ومسابح، بالإضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق أو ملاعب الجولف.
• التاون هاوس: تتوفر بتصاميم من 2 إلى 5 غرف، وتتميز بمساحات داخلية مفتوحة، وحدائق خاصة ومواقف سيارات مظللة، مما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة والأزواج الباحثين عن نمط حياة فاخر.

الاستثمار في المرابع العربية: أمور واجب معرفتها

يحافظ مشروع المرابع العربية على مكانته كوجهة استثمارية مميزة بفضل كونه منطقة تملك حر، إلى جانب جودة البناء العالية، وسمعة شركة إعمار العقارية الغنية عن التعريف، وقد شهدت أسعار العقارات في المنطقة نمو مستمر بفضل الطلب الكبير عليها. كما أن تكامل المرافق مع إطلالات الجولف والأجواء الهادئة يسهم في تحقيق عوائد إيجارية مستقرة، مما يجعل من المنطقة خيار مثالي للراغبين في الاستثمار طويل الأمد.

أبرز مناطق الفلل والتاون هاوس في المرابع العربية

تبدأ الأسعار من 8.3 مليون درهم إماراتي لفلل 4 غرف، وتصل إلى 13.6 مليون درهم إماراتي لفلل 5 غرف، بينما تبلغ أسعار فلل 6 غرف حوالي 20 مليون درهم إماراتي. أما منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف فتبدأ من 4.9 مليون درهم إماراتي، وتصل أسعار الوحدات المكونة من 4 غرف إلى 6.1 مليون درهم إماراتي.

• الریم: يوفر فلل ومنازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف، بتصاميم تمزج بين الطراز الإسباني والعربي، وتقع هذه المنازل العصرية وسط المساحات الخضراء، كما توفر شرفات وأفنية واسعة.
• بالمیرا: يتميز بمنازل على الطراز الإسباني مكونة من 3 إلى 5 غرف، تتمتع بتصميم معماري متناسق، وتقع بالقرب من ملعب جولف فاخر ومرافق عالمية المستوى.
• صهيل: مجمع سكني مسوّر يضم فلل من 3 إلى 5 غرف، تقع بجوار نادي المرابع العربية للجولف، وتمنح السكان أسلوب حياة هادئ مع حدائق واسعة ووصول مباشر للشوارع الرئيسية، والمراكز التجارية.
• ميرادور: من أبرز المجمعات السكنية في منطقة المرابع العربية، يضم فلل بتصاميم اسبانية مكونة 4 إلى 6 غرف، تمتع بتشطيبات فاخرة ومساحات مطلة على الحدائق وموقع مميز قرب ملعب الجولف.
• سافانا: يضم فلل فسيحة مكونة من 3 إلى 5 غرف، تمتع بقربها من ملعب الجولف والمراكز التجارية، بالإضافة إلى مواقف الحافلات العامة.

أسلوب الحياة في المرابع العربية

ينعم السكان في المرابع العربية بأسلوب حياة هادئ مستوحى من الطبيعة، حيث صممت المنطقة بعناية، لتتضمن شوارع صديقة للمشاة ومساحات خضراء فسيحة، وفلل ومنازل تاون هاوس محاطة الحدائق. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي صباحاً في المسارات المظللة أو قضاء عطلات نهاية الأسبوع في نادي جولف المرابع العربية. كما توفر المنطقة مدارس ومراكز طبية ومراكز تسوق عصرية، مما يجعلها خيار مثالي للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة متكامل وهاديء في دبي.

المدارس والمحلات التجارية والمزيد

• المدارس: تحتضن المنطقة مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية التي تتبع المنهج البريطاني، وتعد من أبرز المدارس في دبي، إضافة إلى حضانة رافلز للتعليم المبكر.
• المحلات التجارية والمطاعم: يضم سوق المرابع العربية العديد من المتاجر الشهيرة مثل كارفور، بالإضافة إلى مقاهي وصالونات تجميل ومطاعم متنوعة، تلبي احتياجات السكان اليومية.
• الرعاية الصحية: يوفر ميديكلينيك المرابع العربية خدمات طبية شاملة للسكان ضمن المنطقة.
• الاستجمام: يمكن للسكان الاستفادة من نادي الجولف ومرافق اللياقة البدنية والمسابح ومسارات الدراجات والملاعب الرياضية.
• المرافق المميزة: تضم المنطقة بحيرة مركزية وحدائق ذات طابع خاص، ومناظر طبيعية منسقة تمنحها طابع فريد، كما تتوفر ملاعب مظللة ومساحات خضراء صديقة للحيوانات الأليفة وفعاليات مجتمعية على مدار العام.

نظرة عامّة على الموقع

• التنقل: يتمتع المشروع بموقع مميز على شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، مما يضمن سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي.
• المواصلات: يخدم المنطقة خط الحافلات J02، وتتوفر محطات رئيسية للحافلات في منطقة هتان، وبالقرب من مركز تسوق المرابع العربية.
• المطار: يبعد مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
• المعالم القريبة: تشمل القرية العالمية ومدينة آي إم جي عالم من المغامرات ونادي دبي للبولو والفروسية.
• المناطق التجارية: يمكن الوصول إلى الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي ومدينة دبي للإنترنت خلال 25 إلى 35 دقيقة.

الأسئلة الشائعة

أين تقع المرابع العربية؟

 تقع منطقة المرابع العربية على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.

هل المرابع العربية منطقة تملك حر؟

 نعم، يمكن للمواطنين والأجانب من جميع الجنسيات تملك العقارات في منطقة المرابع العربية.

من هو مطور مشروع المرابع العربية؟

 تم تطوير المنطقة من قبل شركة إعمار العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات.

ما أنواع العقارات المتوفرة في المرابع العربية؟

تضم المنطقة خيارات متنوعة من الفلل ومنازل التاون هاوس الواقعة بالقرب من الحدائق والمدارس ونادي الجولف.

ما هي أسعار الفلل في المرابع العربية؟

 تبدأ أسعار الفلل المكونة من 3 غرف من 5.5 مليون درهم إماراتي، بينما تتراوح أسعار الفلل المكونة من 4 و5 غرف بين 8.3 مليون و13.6 مليون درهم إماراتي.

ما هي أسعار التاون هاوس في المرابع العربية؟

 تبدأ أسعار التاون هاوس من 3.6 مليون درهم إماراتي للوحدات المكونة من غرفتين، بينما تتراوح أسعار وحدات 3 و4 غرف بين 4.9 مليون و6.1 مليون درهم إماراتي.

هل توجد مدارس في المرابع العربية؟

 نعم، تضم المنطقة مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية ،إضافة إلى حضانة رافلز للتعليم المبكر.

ما المرافق المتوفرة للسكان في مشروع المرابع العربية ؟

 يضم المشروع نادي جولف ومركز تسوق وعيادة طبية وحدائق ومسابح وصالات رياضية.

هل تعد المرابع العربية مناسبة للعائلات؟

 بالتأكيد، فهي مصممة لتناسب العائلات، حيث توفر مدارس وحدائق وفعاليات مجتمعية.

كم تبعد المرابع العربية عن وسط مدينة دبي؟

 تستغرق الرحلة حوالي 25 دقيقة بالسيارة للوصول إلى وسط مدينة دبي.