عنوان متصل بأهم الوجهات | كفاءة إيجارية | بناء الثروة | إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

10 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 1

ملاحظة: الأسعار، وتوفر الوحدات، وخطط السداد، ومواصفات الوحدات، والعروض الترويجية تخضع لمخزون المطور وقد تتغير دون إشعار مسبق.
يُعد Binghatti Skyflame 1 by Binghatti Developers مشروعًا سكنيًا راقيًا يقع في مجان – دبي لاند، ويقدم مزيجًا استثنائيًا من العمارة العصرية، والتصاميم الداخلية الأنيقة، وجودة التنفيذ الفائقة. ويجسد المشروع الهوية المعمارية المميزة لشركة بن غاطي، ليمنح السكان أسلوب حياة حضريًا يجمع بين الفخامة، والراحة، والابتكار، والوظائف العملية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للملاك والمستثمرين.
يضم المشروع مجموعة حصرية من الشقق المصممة بعناية، والتي تتميز بمساحات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، إلى جانب تقنيات المنزل الذكي المدمجة. وقد تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية، واستغلال المساحات بكفاءة، وتوفير أعلى مستويات الراحة اليومية، مع الحفاظ على فلسفة التصميم المعمارية المميزة التي تشتهر بها بن غاطي.
ويستمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق العصرية التي تعزز الراحة والاسترخاء وجودة الحياة، وتشمل مسبحًا على طراز المنتجعات، ومركزًا حديثًا للياقة البدنية، وحدائق منسقة، ومناطق ألعاب للأطفال، وصالة متعددة الاستخدامات للسكان، ومحال تجارية ومقاهٍ، وخدمات الكونسيرج، ومواقف سيارات مغطاة، ومصاعد عالية السرعة، بالإضافة إلى نظام أمن يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة، لتوفير مجتمع سكني متكامل يناسب أسلوب الحياة الحضري الحديث.
ويقع المشروع في قلب مجان – دبي لاند، مع اتصال مباشر بكلٍ من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ومطار دبي الدولي، والقرية العالمية، وIMG عالم من المغامرات، وحديقة دبي المعجزة، إلى جانب المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، والمطاعم، وأبرز وجهات الأعمال والترفيه في دبي.

المميزات والمرافق

وحدات سكنية فاخرة بتصميم معماري يحمل هوية بن غاطي المميزة
تصميمات داخلية عصرية بتشطيبات عالية الجودة
مساحات واسعة وعملية
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
تقنيات المنزل الذكي
مسبح على طراز المنتجعات
مركز لياقة بدنية حديث ومجهز بالكامل
حدائق منسقة ومساحات ترفيهية
منطقة ألعاب للأطفال
صالة متعددة الاستخدامات للسكان
محال تجارية ومقاهٍ
خدمات الكونسيرج
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة (CCTV)

أبرز مزايا الموقع

يقع في مجان – دبي لاند
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
اتصال ممتاز عبر طريق العين
على بعد دقائق من IMG عالم من المغامرات
بالقرب من القرية العالمية
بالقرب من حديقة دبي المعجزة
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري
اتصال مريح بمطار دبي الدولي
بالقرب من المدارس، والمستشفيات، ومحلات السوبرماركت، ومراكز التسوق، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية

لماذا الاستثمار؟

من تطوير بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الحائزة على جوائز في دبي
موقع استراتيجي داخل مجتمع مجان سريع النمو
تصميم معماري عصري يعكس الهوية الأيقونية لبن غاطي
تشطيبات فاخرة وتقنيات منزل ذكي متكاملة
مساحات واسعة مصممة لتلبية متطلبات الحياة العصرية
خطة سداد مرنة 40/60
إعفاء حصري بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، مما يساهم في خفض تكاليف الشراء الأولية
طلب إيجاري قوي في مجتمع سكني متصل ومتنامٍ
إمكانات ممتازة لتحقيق نمو طويل الأجل في رأس المال
فرصة استثمارية متميزة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
مطور يتمتع بسجل ناجح وحافل في تنفيذ مشاريع سكنية بارزة في مختلف أنحاء دبي