موقع استراتيجي | إشغال مستقر | قوة العوائد | إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

10 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 1

ملاحظة: الأسعار، وتوفر الوحدات، وخطط السداد، وتفاصيل الوحدات تخضع لمخزون المطور وقد تتغير دون إشعار مسبق.
يُعد Binghatti Skyflame 1 by Binghatti Developers مشروعًا سكنيًا راقيًا يقع في مجان، دبي لاند، ويجمع بين العمارة العصرية، والتصاميم الداخلية الأنيقة، وجودة التنفيذ المتميزة ليقدم تجربة معيشية حضرية متكاملة. ويعكس المشروع الهوية المعمارية الفريدة لشركة بن غاطي، حيث يجمع بين الفخامة، والراحة، والوظائف العملية، ليكون خيارًا مثاليًا للملاك والمستثمرين على حد سواء.
يضم المشروع وحدات سكنية مصممة بعناية بتخطيطات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وتقنيات المنزل الذكي التي ترتقي بتجربة الحياة اليومية. كما يستمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق العصرية المصممة لتعزيز الراحة، والاسترخاء، وأسلوب الحياة الصحي داخل مجتمع سكني نابض بالحياة.
ويقع المشروع في موقع استراتيجي في مجان، دبي لاند، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بوسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ومطار دبي الدولي، إلى جانب أبرز الوجهات التعليمية، والصحية، والترفيهية في الإمارة.

المميزات والمرافق

وحدات سكنية فاخرة بتصميم معماري مميز من بن غاطي
استوديوهات وشقق من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم
تصميمات داخلية عصرية بتشطيبات عالية الجودة
مساحات واسعة وعملية
تقنيات المنزل الذكي
مسبح على طراز المنتجعات
مركز لياقة بدنية حديث ومجهز بالكامل
حدائق ومناظر طبيعية ومساحات ترفيهية
منطقة ألعاب للأطفال
صالة متعددة الاستخدامات للسكان
محال تجارية ومقاهٍ
أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة (CCTV)
خدمات الكونسيرج والصيانة
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة

خطة السداد

خطة سداد مرنة 40/60
إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) لفترة محدودة

أبرز مزايا الموقع

يقع في مجان – دبي لاند
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
سهولة الوصول إلى طريق العين
بالقرب من IMG عالم من المغامرات
على بعد دقائق من القرية العالمية
بالقرب من حديقة دبي المعجزة
قريب من المدارس، والمستشفيات، ومحلات السوبرماركت، ومراكز التسوق
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، ومطار دبي الدولي

لماذا الاستثمار؟

من تطوير بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي
موقع استراتيجي في مجتمع مجان سريع النمو
تصميم معماري حديث يعكس الهوية المميزة لبن غاطي
تشطيبات فاخرة وتقنيات المنزل الذكي
مساحات واسعة مصممة لتلبية متطلبات الحياة العصرية
خطة سداد مرنة 40/60
إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، مما يقلل من تكاليف الشراء الأولية
طلب إيجاري مرتفع في مجتمع سكني متصل وحيوي
إمكانات قوية لارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل
فرصة استثمارية متميزة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
مشروع من تطوير إحدى أكثر شركات التطوير العقاري في دبي موثوقيةً وحصولًا على الجوائز، مع سجل حافل في تنفيذ المشاريع السكنية البارزة.