جودة ممتازة | تصميم رائع | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز | طابق مرتفع | عرض مميز | مناسب للاستثمار

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي إيثيريا

بن غاطي إثيريا

حياة عصرية في قرية جميرا الدائرية (JVC)
يُعد مشروع Binghatti Etherea من تطوير بن غاطي للتطوير العقاري أحد المشاريع السكنية المتميزة في قلب قرية جميرا الدائرية، إحدى أكثر مناطق دبي طلباً واستقراراً من حيث العائد الاستثماري. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الأنيق، أسلوب الحياة الصحي، وفرص استثمارية قوية ضمن بيئة سكنية هادئة ومتكاملة.

تفاصيل المشروع

• الحالة: قيد الإنشاء (Off-Plan)
• التسليم: الربع الثالث 2027
• التملك: حر 100% لجميع الجنسيات
• مباشر من المطور
• عائد استثماري مرتفع (ROI)

أسلوب حياة راقٍ ومتكامل

يقدم المشروع شققاً مصممة بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية، مع مساحات مضيئة بفضل النوافذ الكبيرة والتصاميم الذكية.
كما يوفر بيئة معيشية هادئة مستوحاة من أسلوب المنتجعات، تشمل مناطق استرخاء، جاكوزي، ومساحات مخصصة للهدوء، مع إطلالات على أكثر من 30 حديقة خضراء داخل المجتمع، إضافة إلى إطلالات بعيدة نحو دبي هيلز ودبي مارينا.

المرافق والخدمات

• مسبح للكبار
• مسبح للأطفال
• منطقة جاكوزي
• مساحات للاسترخاء والتشمس
• دشات خارجية
• منصة للياقة والأيروبيك
• منطقة ألعاب للأطفال
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• مناطق جلوس هادئة

الموقع وسهولة الوصول

يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل JVC مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد.
أهم الوجهات القريبة:
• 5 دقائق – سيركل مول
• 10 دقائق – دبي هيلز مول
• 12 دقيقة – سيتي سنتر معيصم
• 12 دقيقة – نخلة جميرا
• 14 دقيقة – برج خليفة ووسط مدينة دبي

مميزات الاستثمار

تُعد قرية جميرا الدائرية من أفضل المناطق في دبي من حيث العائد الإيجاري وإعادة البيع، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للمستثمرين:
• طلب إيجاري قوي
• أسعار دخول تنافسية
• نمو متوقع في رأس المال
• مطور موثوق
• خطط دفع مرنة

عرض المطور

• السعر المعلن ينطبق على الدفع النقدي الكامل
• خطط سداد مرنة متوفرة عند الطلب
• وحدات محدودة

احجز وحدتك الآن

يوفر لك Binghatti Etherea فرصة متوازنة تجمع بين جودة الحياة والعائد الاستثماري.
امتلك وحدتك اليوم في واحدة من أكثر مناطق دبي استقراراً ونمواً، واستمتع بحياة عصرية وقيمة مستقبلية مضمونة.

تم النشر بتاريخ: 25th April 2026