verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

1,600,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

872 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | بن غاطي إيثيريا JVC | إطلالات على وسط المدينة وأفق الأفق

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
4 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Binghatti etherea**، دائرة قرية الجميرا (JVC) District 11، توفر تصميمًا عمليًا في برج حديث مرتفع. تقع الوحدة في طابق متوسط الارتفاع، وتستفيد من ممرات عرض متعددة بما في ذلك جوانب وسط المدينة والأفق، مما يجعلها مناسبة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن خيار سكني معاصر في مجتمع متنامٍ.

الميزات الرئيسية:

  • غرفتا نوم
  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالات على الأفق والحديقة
  • إمكانية استخدام بركة السباحة
  • صالة رياضية/نادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال
  • مناطق العشب والحديقة
  • موقف سيارات مغطى بالبرج
  • أمن المبنى على مدار الساعة

يتميز المبنى بواجهة معاصرة مع إضاءة عمودية ومنصة جيدة التخطيط، مما يخلق حضورًا حضريًا واضحًا على طول الطريق الرئيسي. يستفيد المقيمون من منطقة اللوبي الترحيبية ذات الأسقف العالية ومناطق الجلوس المتعددة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف المطلة على منظر المدينة المحيط. تشمل وسائل الراحة المشتركة استوديو داخلي للياقة البدنية مع معدات ومرايا حديثة، بالإضافة إلى مساحات خارجية على مستوى المنصة مع حمامات سباحة وتراسات ذات مناظر طبيعية.

تشمل المرافق الخارجية في Binghatti etherea أحواض سباحة على السطح مع كراسي استلقاء للتشمس ومناطق جلوس ذات مناظر طبيعية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. تم تصميم هذه المساحات لتوفير خيارات ترفيهية عملية للمقيمين، مع مزيج من المناطق المظللة والمفتوحة. يشمل إعداد البرج الأوسع الشوارع التي تصطف على جانبيها أشجار النخيل، ومسارات المشاة، والوصول المريح للمركبات، مما يدعم التنقل اليومي وعمليات الإنزال.

يقع المجمع في دائرة قرية جميرا، ويشتهر ببيئته الصديقة للعائلة والحدائق الخضراء ومزيج من الشقق والفيلات والمنازل. يمكن للمقيمين الوصول إلى محلات السوبر ماركت وتجارة التجزئة المحلية وخيارات تناول الطعام الموزعة عبر المجتمع الرئيسي. توفر JVC أيضًا العديد من الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات الركض، مما يدعم أسلوب حياة نشط وهادئ.

يمكن الاتصال من JVC مباشرة عبر شارع الخيل وشارع الشيخ زايد وشارع حصة، مما يوفر روابط إلى مرسى دبي ومدينة الإنترنت ومدينة الإعلام و JLT. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام من خلال محطات الحافلات القريبة، حيث يمكن الوصول إلى محطات المترو مثل الخيل والفرجان وحدائق ديسكفري في غضون مسافة قصيرة بالسيارة أو التاكسي. يتم دعم احتياجات الرعاية الصحية من خلال العيادات والمرافق الطبية القريبة داخل المجتمع وحوله.

توفر JVC الوصول إلى دور الحضانة والمدارس والمرافق الدينية المختلفة على مسافة قيادة معقولة، مما يدعم الاستخدام السكني طويل الأجل. تشمل مناطق الجذب القريبة استاد دبي الدولي للكريكيت وحديقة دبي للفراشات، وكلاهما يمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة. بشكل عام، تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Binghatti Etherea خيارًا سكنيًا عمليًا في منطقة JVC الفرعية الراسخة والمتصلة جيدًا.

تم النشر بتاريخ: 16th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
131 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي ايثيريا
عدد الطوابق
25
مراكز تجارية
5
مسابح
1
مواقف السيارات
320
مساحة المبنى
432,982 قدم مربع
مصاعد
6

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,280,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Etherea, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71880721574
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
فانتوم هاوس للعقارات
ريرا
info
25459
الرقم المرجعي
100215-jdBKHj
BRN (DLD)
info
47339

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English