موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 13
درهم
1,590,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
872 قدم مربع
بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات
شقة فاخرة بغرفتي نوم || عائد استثمار مرتفع || إعفاء من ضريبة الأراضي والأملاك بنسبة 4%
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
5 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
عيشوا حياةً فاخرة في قرية جميرا الدائرية (JVC)
اكتشفوا نمط الحياة الراقي في بن غاطي إيثيريا، حيث يلتقي الفخامة بالراحة في بيئة هادئة تُحاكي أجواء المنتجعات. صُمم هذا المجمع السكني الحصري مع مراعاة الصحة والاستجمام، ويُوفر كل ما تحتاجونه للاسترخاء، من كراسي التشمس والجاكوزي إلى مناطق الاسترخاء الهادئة، ليُتيح لكم أسلوب حياةٍ مريحٍ وبسيط.
يتمتع المشروع بموقعٍ مثالي في قرية جميرا الدائرية، مما يُوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد. يقع سيركل مول على بُعد خطواتٍ فقط من السكان، مما يجعل التسوق وتناول الطعام والترفيه في متناول أيديهم. يتميز المشروع بتصميمٍ مُتكامل، مع مراعاة الخصوصية والهدوء.
أبرز ملامح المشروع
تاريخ الإنجاز: الربع الأخير من عام ٢٠٢٧
الحالة: قيد الإنشاء
التملك: ملكية حرة ١٠٠٪ للمشترين الأجانب
إمكانات استثمارية: عائد استثمار مرتفع
البيع: مباشرة من المطور
نمط الحياة والمرافق
سيستمتع السكان بأكثر من ١٠ مرافق مختارة بعناية، توفر تجربة منتجعية فاخرة ضمن بيئة هادئة ومناسبة للعائلات. يوفر المشروع إطلالات خلابة على أكثر من ٣٠ حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، بالإضافة إلى مناظر بانورامية رائعة لتلال دبي ومرسى دبي.
يُضفي سطح المرافق المصمم بعناية في الطابق الخامس أجواءً راقية تُشبه النوادي العصرية، حيث يمزج بين الصحة والاستجمام والتواصل الاجتماعي في أجواء أكثر حميمية.
تشمل المرافق الرئيسية ما يلي:
دش خارجي
مسابح للكبار والصغار
منطقة ألعاب للأطفال
منصة لتمارين الأيروبيك
منطقة للتشمس
منطقة جاكوزي
مسارات للدراجات والمشي
مناطق جلوس للاسترخاء
موقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء دبي
يقع مشروع بن غاطي إيثيريا في أحد أرقى أحياء دبي، والمعروف بجودة الحياة العالية فيه وبيئته الخضراء.
الوجهات القريبة:
20 دقيقة - حلبة دبي أوتودروم
22 دقيقة - ابن بطوطة مول ومدينة دبي فستيفال
25 دقيقة - مدينة إكسبو دبي
25 دقيقة - برج العرب وشاطئ جميرا
30 دقيقة - مرسى دبي وميناء دبي
30 دقيقة - عين دبي
35 دقيقة - نخلة جميرا
30 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي
عرض حصري من المطور
السعر المذكور ينطبق على خيارات الدفع النقدي أو الدفع الكامل. تتوفر خطط دفع مرنة عند الطلب، مع توفر محدود في وحدات مختارة.
اكتشفوا نمط الحياة الراقي في بن غاطي إيثيريا، حيث يلتقي الفخامة بالراحة في بيئة هادئة تُحاكي أجواء المنتجعات. صُمم هذا المجمع السكني الحصري مع مراعاة الصحة والاستجمام، ويُوفر كل ما تحتاجونه للاسترخاء، من كراسي التشمس والجاكوزي إلى مناطق الاسترخاء الهادئة، ليُتيح لكم أسلوب حياةٍ مريحٍ وبسيط.
يتمتع المشروع بموقعٍ مثالي في قرية جميرا الدائرية، مما يُوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ زايد. يقع سيركل مول على بُعد خطواتٍ فقط من السكان، مما يجعل التسوق وتناول الطعام والترفيه في متناول أيديهم. يتميز المشروع بتصميمٍ مُتكامل، مع مراعاة الخصوصية والهدوء.
أبرز ملامح المشروع
تاريخ الإنجاز: الربع الأخير من عام ٢٠٢٧
الحالة: قيد الإنشاء
التملك: ملكية حرة ١٠٠٪ للمشترين الأجانب
إمكانات استثمارية: عائد استثمار مرتفع
البيع: مباشرة من المطور
نمط الحياة والمرافق
سيستمتع السكان بأكثر من ١٠ مرافق مختارة بعناية، توفر تجربة منتجعية فاخرة ضمن بيئة هادئة ومناسبة للعائلات. يوفر المشروع إطلالات خلابة على أكثر من ٣٠ حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، بالإضافة إلى مناظر بانورامية رائعة لتلال دبي ومرسى دبي.
يُضفي سطح المرافق المصمم بعناية في الطابق الخامس أجواءً راقية تُشبه النوادي العصرية، حيث يمزج بين الصحة والاستجمام والتواصل الاجتماعي في أجواء أكثر حميمية.
تشمل المرافق الرئيسية ما يلي:
دش خارجي
مسابح للكبار والصغار
منطقة ألعاب للأطفال
منصة لتمارين الأيروبيك
منطقة للتشمس
منطقة جاكوزي
مسارات للدراجات والمشي
مناطق جلوس للاسترخاء
موقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء دبي
يقع مشروع بن غاطي إيثيريا في أحد أرقى أحياء دبي، والمعروف بجودة الحياة العالية فيه وبيئته الخضراء.
الوجهات القريبة:
20 دقيقة - حلبة دبي أوتودروم
22 دقيقة - ابن بطوطة مول ومدينة دبي فستيفال
25 دقيقة - مدينة إكسبو دبي
25 دقيقة - برج العرب وشاطئ جميرا
30 دقيقة - مرسى دبي وميناء دبي
30 دقيقة - عين دبي
35 دقيقة - نخلة جميرا
30 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي
عرض حصري من المطور
السعر المذكور ينطبق على خيارات الدفع النقدي أو الدفع الكامل. تتوفر خطط دفع مرنة عند الطلب، مع توفر محدود في وحدات مختارة.
تم النشر بتاريخ: 13th April 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 27+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
131 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي ايثيريا
عدد الطوابق
25
مراكز تجارية
5
مسابح
1
مواقف السيارات
320
مساحة المبنى
432,982 قدم مربع
مصاعد
6
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,272,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Etherea, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71880727046
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
47075
الرقم المرجعي
hassanen-45/7
BRN (DLD)
90088
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English