أفضل سعر / استوديو فاخر / جودة عالية / عائد استثمار مرتفع / فرصة استثمارية / موقع متميز

Binghatti Hillviews – Dubai Science Park

 فرصة سكنية واستثمارية متوازنة في موقع متنامي

يقع مشروع Binghatti Hillviews في Dubai Science Park، وهي منطقة تشهد نمو تدريجي وطلب متزايد من الموظفين والعاملين في القطاع الطبي والتقني، ما يجعلها مناسبة للسكن والاستثمار طويل المدى.

🏡 تفاصيل الوحدات

المشروع يوفر:

 • استوديو، غرفة، وغرفتين نوم

 • تصاميم عملية بمساحات مدروسة

 • نوافذ كبيرة تسمح بدخول إضاءة طبيعية

 • تشطيبات حديثة بدون مبالغة في التكلفة

هذا النوع من الوحدات مطلوب في السوق، خصوصاً للإيجار.

📍 الموقع

الموقع ليس في قلب دبي، لكنه مخدوم وقريب من مناطق مهمة:

• 3 دقائق – Dubai Hills Mall

 • 5 دقائق – Dubai Miracle Garden

 • 15 دقيقة – Mall of the Emirates

 • 18 دقيقة – Downtown Dubai

 • وصول مباشر إلى شارع الخيل

يعني عملي للحياة اليومية والتنقل.

🌿 المرافق

المشروع يقدم الأساسيات اللي فعلاً تهم المستأجرين:

• مسبح

 • جيم

 • مساحات خارجية

 • مناطق للأطفال

 • أمن ومواقف

بدون تعقيد أو وعود غير واقعية.

💰 الجانب الاستثماري (بشكل واقعي)

• المنطقة فيها طلب إيجاري جيد

 • الأسعار عادة أقل من المناطق المركزية → دخول أسهل

 • مناسب لعائد متوسط إلى جيد، وليس مبالغ فيه

 • خيار جيد للي يبغى يبدأ أو يوسع محفظته

📊 الخلاصة

Binghatti Hillviews ليس مشروع “مبالغ فيه”، لكنه:

✔ موقع نامي

 ✔ سعر دخول منطقي

 ✔ طلب إيجاري موجود

 ✔ مطور معروف في السوق

مناسب أكثر للي يدور:

 – استثمار مستقر

 – أو سكن عملي قريب من أغلب مناطق دبي