verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

750,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

452 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي هيلفيوز ،مجمع دبي للعلوم ،دبي ،الإمارات


تسليم قريب / برج مميز / عائد استثمار مرتفع / موقع استراتيجي / فاخر / صفقة استثمارية

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
4 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q1 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي هيلفيوز
✨ بن غاطي هيلفيوز – حيث ترتقي الرؤية فوق المدينة ✨
📍 دبي ساينس بارك | تملك حر

ادخل إلى عالم بن غاطي هيلفيوز، أحدث أيقونات بن غاطي المعمارية في قلب دبي ساينس بارك — مشروع سكني مبتكر يجمع بين الإبداع المعماري وأسلوب الحياة العصري. صُمم ليكون أكثر من مجرد منزل، بل نقطة انطلاق لرؤية دبي من منظور مختلف.

✨ لماذا بن غاطي هيلفيوز؟
تملك حر 100% لجميع الجنسيات – فرصة ذهبية للمستثمرين
0% ضريبة عقارية – لتعظيم العوائد
عائد استثماري مرتفع ونمو رأسمالي قوي
مباشرة من المطور – بدون عمولة
خطط دفع مرنة وخيارات نقدية
🏡 منازل مصممة للحياة العصرية

اختر من بين استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم، تتميز بـ:

تشطيبات فاخرة وعصرية
تقنيات المنزل الذكي
مساحات واسعة بإضاءة طبيعية
إطلالات بانورامية على دبي هيلز وأفق المدينة
🌿 مرافق بأسلوب المنتجعات

حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة:

مسابح إنفينيتي ومناطق استرخاء خارجية
صالات رياضية داخلية وخارجية + مناطق يوغا
ملاعب كرة سلة ومسارات للجري
مناطق ألعاب للأطفال وحدائق خضراء
محلات عصرية ومطاعم ومناطق شواء
أمن 24/7 ومواقف سيارات مغطاة
📍 موقع متصل بكل دبي

يقع المشروع في دبي ساينس بارك، أحد أهم مراكز الابتكار في مجالات الصحة والتكنولوجيا، مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات:

3 دقائق – دبي هيلز مول
5 دقائق – حديقة دبي المعجزة
10 دقائق – القرية العالمية
15 دقيقة – مول الإمارات
18 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
25 دقيقة – مطار دبي الدولي

مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم، بالإضافة إلى خط مترو قادم.

🌍 أسلوب حياة استثنائي

توفر دبي ساينس بارك بيئة متكاملة تجمع بين العمل والراحة، مع مساحات خضراء وخدمات متطورة تدعم أسلوب حياة صحي ومتوازن.

سواء كنت تبحث عن منزل عصري أو استثمار واعد، فإن بن غاطي هيلفيوز هو بوابتك نحو حياة راقية ومستقبل ناجح.

⚡ التسليم: 2026 | وحدات محدودة متاحة

🔥 امتلك مستقبلك اليوم في بن غاطي هيلفيوز — حيث تلتقي الفخامة بالرؤية الاستثمارية الذكية.
تم النشر بتاريخ: 12th April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 28+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
97 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي ??ل ف?وز
عدد الطوابق
43
مراكز تجارية
8
مسابح
3
مواقف السيارات
1628
مساحة المبنى
2,353,916 قدم مربع
مصاعد
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي هيل فيوز
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
13%
آخر فحص
ديسمبر, 2025

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 600,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Hillviews, Dubai Science Park, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71754220290
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الثانية
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-KLQVnG
BRN (DLD)
info
90367

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English