موثوق
قيد الإنشاء
إعادة البيع
1 / 10
درهم
665,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
410 قدم مربع
بن غاطي هيلفيوز ،مجمع دبي للعلوم ،دبي ،الإمارات
Pay 250k Now | Rest at Handover Oct | Below Market
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
11 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q1 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي هيلفيوز
Metropolitan Premium Properties is proud to present this exceptional opportunity to own a studio apartment in Binghatti Hillviews, listed 18% below the current market price with a motivated seller open to slight negotiation.
Property Details and Features:
Studio Apartment
Floor: Mid Floor
Good Open View
Prime position in Arjan, Dubailand
Close to the upcoming Dubai Metro line
Minutes from Dubai Miracle Garden & Butterfly Garden
Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Surrounded by cafes, supermarkets, clinics & retail
Key Investment Highlights:
18% below the current market price
Strong projected rental yield — AED 50K/year
Metro connectivity coming soon
Reputable Binghatti developer brand
Motivated seller — negotiation considered
Flexible payment plan available
Why This Deal Makes Sense:
Whether you're an end-user or investor, this unit checks every box. The asking price sits well below the market average of AED 853,000, making this one of the strongest value plays currently available in Arjan.
With projected rental income of AED 50,000 per year, the return on investment is among the highest in the district — and demand continues to grow as the upcoming metro line brings increased connectivity and tenant demand to the area.
The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Property Details and Features:
Studio Apartment
Floor: Mid Floor
Good Open View
Prime position in Arjan, Dubailand
Close to the upcoming Dubai Metro line
Minutes from Dubai Miracle Garden & Butterfly Garden
Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Surrounded by cafes, supermarkets, clinics & retail
Key Investment Highlights:
18% below the current market price
Strong projected rental yield — AED 50K/year
Metro connectivity coming soon
Reputable Binghatti developer brand
Motivated seller — negotiation considered
Flexible payment plan available
Why This Deal Makes Sense:
Whether you're an end-user or investor, this unit checks every box. The asking price sits well below the market average of AED 853,000, making this one of the strongest value plays currently available in Arjan.
With projected rental income of AED 50,000 per year, the return on investment is among the highest in the district — and demand continues to grow as the upcoming metro line brings increased connectivity and tenant demand to the area.
The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
تم النشر بتاريخ: 21st April 2026
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 4+
أمن
مسموح بالحيوانات الاليفة
ردهة استقبال
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
89 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي ??ل ف?وز
عدد الطوابق
43
مراكز تجارية
8
مسابح
3
مواقف السيارات
1628
مساحة المبنى
2,353,916 قدم مربع
مصاعد
9
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي هيل فيوز
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
13%
آخر فحص
ديسمبر, 2025
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 532,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Hillviews, Dubai Science Park, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71754257068
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
الوكالة المسجلة
متروبوليتان بريميوم بروبرتيز ش.ذ.م.م
ريرا
11899
الرقم المرجعي
MPS-47966
BRN (DLD)
87638
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English