verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

3,553,253

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,550 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 2 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


واجهة بحرية مباشرة | عائد استثماري قوي | سعر دخول قبل ارتفاع الأسعار | تسليم 2026 | وحدات محدودة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
24 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 2

في EDGEWATER RESIDENCES 2 – DUBAI ISLANDS

 أنت لا تشتري شقة… أنت تحجز موقع في مستقبل دبي الساحلي.

لماذا هذا العرض مختلف عن غيره

 إطلالة بحرية حقيقية غير محجوبة

 وصول مباشر للشاطئ خلال دقيقة

 سعر اليوم أقل من القيمة القادمة للمنطقة

 طلب قوي على الإيجارات السياحية

 عدد محدود من الوحدات بنفس هذا المستوى

ثم تبدأ التجربة…

تفتح الستارة…

 الضوء يدخل…

 البحر أمامك بدون حدود…

 وشرفتك تتحول لمساحة تعيش فيها الهدوء الحقيقي.

تفاصيل تُشعر بها يوميًا

 تصميم مفتوح واسع

 نوافذ ممتدة بإطلالات بانورامية

 مطبخ عصري عملي

 تشطيبات أنيقة مناسبة للسكن أو الاستثمار

 حمامات حديثة بإحساس فندقي

خارج وحدتك… أسلوب حياة كامل

 مسبح بإطلالة مفتوحة

 نادي رياضي

 مساحات خضراء للاسترخاء

 مناطق عائلية وألعاب أطفال

 مسارات مشي وجري

 مناطق شواء واجتماعات

 أمن وخدمات على مدار الساعة

موقع يرفع قيمة استثمارك

 دقيقة إلى الشاطئ

 15 دقيقة إلى مطار دبي

 20 دقيقة إلى وسط دبي

 25 دقيقة إلى دبي مول

الميزة التي لا ينتبه لها الجميع

 أنت تدخل الآن… قبل اكتمال المشروع

 قبل وصول الطلب لأعلى مستوياته

 قبل إعادة تسعير الواجهة البحرية بالكامل

لأنه عندما يحدث ذلك…

 الفرص الحالية لن تكون موجودة.

تسليم 2026

اشترِ في الوقت الصحيح… المكان الصحيح يصنع العائد | جسور العقارية

تم النشر بتاريخ: 15th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
M G S DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
289 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Edgewater Residences 2
Floors
15
Swimming Pools
1
Parking Spaces
113
Building Area
257,145 sqft
Elevators
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 2
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
21%
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
أغسطس, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,842,602

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 2, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71605737861
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-NuF4oH-MB
BRN (DLD)
info
55696

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English