verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

3,155,711

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,444 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 1 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


شقة مفروشة بغرفتي نوم | إيدجووتر ريزيدنسز 1 | إطلالات على البحر والمسبح

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
1 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 1
شقة بغرفتي نوم للبيع في إيدجووتر ريزيدنسز 1، إيدجووتر ريزيدنسز، جزر دبي. تتميز هذه الوحدة السكنية بتصميم مفتوح للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ صغير مع تشطيبات معاصرة، إلى جانب غرفتي نوم متناسبتين جيدًا. توفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف في مساحات المعيشة وغرف النوم ضوءًا طبيعيًا قويًا وإطلالات واسعة على المياه والمجتمع المحيط.

- منطقة معيشة وطعام مفروشة
- مطبخ صغير ذو مخطط مفتوح مع فرن مدمج/موقد
- شرفة أو تراس يطل على حمام السباحة
- إطلالات متعددة بما في ذلك البحر والمسبح والمجتمع وأفق المدينة
- غرفة نوم رئيسية مع زجاج من الأرض حتى السقف
- مقصورة ملابس ومنطقة لارتداء الملابس مع مساحة تخزين مدمجة
- تصميمات داخلية محايدة مع أرضيات من البلاط والخشب
- دخول إلى بركة السباحة المشتركة

يقع المبنى داخل Edgewater Residences في جزر دبي، مما يوفر بيئة حديثة على الواجهة البحرية. يستفيد المقيمون من المرافق الترفيهية المشتركة مثل المسبح والمناطق الخارجية ذات المناظر الطبيعية داخل المجتمع الأوسع. تم تخطيط الموقع كوجهة سكنية وترفيهية مختلطة مع إمكانية الوصول إلى المناظر الساحلية والمتنزهات. يتم دعم الاتصال ببقية دبي من خلال روابط الطرق الرئيسية من الجزر نحو المدينة.

يسمح الزجاج الممتد من الأرض حتى السقف في منطقة المعيشة وتناول الطعام بإطلالات على وسط المدينة والمجتمع مع الحفاظ على التصميم الداخلي المشرق. يربط التصميم المفتوح المطبخ الصغير بمساحة الجلوس وتناول الطعام المفروشة بأريكة مقطعية وطاولة طعام وإضاءة معاصرة. تضفي الألوان المحايدة والسجاد المزخرف والنباتات الداخلية على المنزل لمسة نهائية بسيطة وحديثة وعملية للاستخدام اليومي.

تم ترتيب غرف النوم لتحقيق أقصى قدر من الإطلالات المتاحة على البحر والمسبح، مع نوافذ كبيرة وستائر للتحكم في الإضاءة ولوحات جدارية بسيطة. تشمل الأجنحة الرئيسية أسرّة ذات منصات وطاولات بجانب السرير ووحدات تحكم التلفزيون، مما يوفر مساحة منظمة للنوم والاسترخاء. تساهم الأرضيات ذات الطراز الخشبي الفاتح والمفروشات الناعمة في جو هادئ وعملي.

توفر منطقة مقصورة الملابس المخصصة قضبان معلقة وأدراج ورفوف للملابس والإكسسوارات، مع دخول الضوء الطبيعي من خلال الأبواب الزجاجية المنزلقة التي تفتح على الشرفة أو المنطقة الخارجية. تدعم هذه المساحة احتياجات التخزين الإضافية ويمكن أن تعمل كمنطقة لارتداء الملابس. بشكل عام، تجمع الشقة بين التصميمات الداخلية المفروشة والممرات المتعددة المطلة على البحر والمسبح والمجتمع والمدينة داخل Edgewater Residences 1 في جزر دبي.
تم النشر بتاريخ: 5th March 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 3+

view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
189 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
مساكن إيدج ووتر
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
109
مساحة المبنى
208,436 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
28%
آخر فحص
إبريل, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,524,569

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 1, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71589697035
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
نيكست نيست للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31386
الرقم المرجعي
AHD-EW-1105
BRN (DLD)
info
50081

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English