verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

3,098,987

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,444 قدم مربع

location_outlined

إيدج ووتر ريزيدنسز 1 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر | إيدجووتر ريزيدنسز 1 | وسائل الراحة على طراز المنتجع

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
2 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 1

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في  Edgewater Residences 1 في جزر دبي. يوفر المنزل مساحات معيشة مفروشة بتصميم عملي، تبرزها إطلالات كاملة على البحر من مناطق المعيشة الرئيسية وغرف النوم. يتميز المبنى بتصميم حديث للواجهة البحرية مع مناطق خارجية ذات مناظر طبيعية ومرافق نمط حياة متعددة.

الميزات الرئيسية: 

  • غرفتا نوم
  • حمامان
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على البحر والمارينا
  • إطلالات على الطريق والمدينة
  • إطلالة على الفناء
  • منطقة معيشة واسعة
  • حمام رئيسي حديث
  • وحدة تحكم تلفزيون مدمجة

وسائل الراحة: 

  • حمام سباحة
  • منطقة لعب للأطفال
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • حديقة أو حديقة
  • منطقة الشواء
  • ممشى على الواجهة البحرية
  • كراسي بجانب المسبح
  • فناء ذو مناظر طبيعية
  • لوبي المبنى والاستقبال
  • أمن كاميرات المراقبة
  • موقف سيارات في الشارع
  • وسائل النقل العام القريبة

يقع Edgewater Residences 1 داخل Edgewater Residences على جزر دبي، ويطل على البحر مع إطلالات على المرسى وأفق المدينة. يستفيد المقيمون من مستويات المنصة ذات المناظر الطبيعية وأسطح المسبح وممشى الواجهة البحرية مع الممرات التي تصطف على جانبيها أشجار النخيل. يوفر المجتمع اتصالاً مريحًا بالبر الرئيسي لدبي عبر روابط الطرق الرئيسية ويقع على مسافة قصيرة بالسيارة من مراكز التسوق الرئيسية والمدارس ومرافق الرعاية الصحية.

تتميز غرفة المعيشة في الشقة بنافذة مركزية تحيط بالمحيط، مع مقاعد مرتبة لتحقيق أقصى استفادة من المنظر، إلى جانب تلفزيون مثبت على الحائط ووحدة تحكم. تحتوي غرف النوم على تجهيزات مفروشة مع أسرّة وطاولات جانبية وأعمال فنية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف أو أبواب منزلقة تفتح باتجاه الماء. يوفر الحمام الأساسي تشطيبًا عصريًا مع حوض استحمام مستقل وبلاط كبير الحجم ومغسلة عائمة.

يمكن للمقيمين في Edgewater Residences 1 الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على البحر، فضلاً عن منطقة مسبح في الهواء الطلق مع كراسي ومظلات. تشمل المساحات المجتمعية في الطابق الأرضي مناطق جلوس ذات مناظر طبيعية ومناطق اجتماعية محاطة بأشجار النخيل، مما يوفر بيئة عملية للحياة اليومية بجانب الماء.

تم النشر بتاريخ: 14th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
189 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
مساكن إيدج ووتر
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
109
مساحة المبنى
208,436 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
28%
آخر فحص
إبريل, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,479,190

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Edgewater Residences 1, Edgewater Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71589692873
اسم المنطقة
info
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-jRrVAx-MB
BRN (DLD)
info
55696

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English