عقارات قيد الإنشاء للبيع في غاف وودز•315 إعلانات

اكتشف الحياة في غاف وودز من ماجد الفطيم

غاف وودز من ماجد الفطيم هو مجمع سكني قيد الإنشاء مستوحى من بيئة الغابات، يقع في دبي لاند بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، وقد صمم لتعزيز التناغم بين السكان والطبيعة، حيث سيقدم نمط حياة يركّز على الرفاهية والصحة من خلال مسارات مظللة، ومساحات خضراء خلابة، وتصاميم مستدامة. يتألف المجمع  من 11 مشروع سكني، ويضم مباني متوسطة الارتفاع، تشتمل على شقق مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف، بالإضافة إلى منازل بنتهاوس حصرية تتمتع بإطلالات بانورامية على الغابة، مع إمكانية الوصول مشياً على الأقدام  إلى أجنحة الاستجمام، والمسابح المطلة على الغابة، والعديد من المرافق الحصرية التي تعزز أسلوب الحياة. وسيتم تنفيذ المشروع الرئيسي على ثماني مراحل تمتد حتى عام 2031.

أبرز النقاط

• يجري تطويره من ماجد الفطيم، وهو مطوّر رائد للمشاريع المستدامة متعددة الاستخدامات
• يتمتع بموقع استراتيجي في دبي لاند بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد 
• يتألف من 11 مشروع سكني تتمتع بتصاميم ذكية ومتناغمة مع الطبيعة
• يشتمل على شقق من غرفة إلى ثلاث غرف مطلّة على الغابة، ومنازل بنتهاوس فسيحة مع ترسات كبيرة
• يتضمّن مسبح مطل على الغابة، وحدائق علاجية، ومسار دراجات جبلية بطول 3.5 كم
• سيجري تسليم المشاريع على مراحل تمتد حتى عام 2031

تفاصيل المخطط الرئيسي

يتألف غاف وودز من 11 مشروع سكني تم تصميمها بعناية حول غابة مركزية، حيث يمتلك كل مشروع سحره الخاص وطابعه المميز، ويتميز بهندسة مستدامة، وغطاء نباتي كثيفة، ومرافق استجمام في الهواء الطلق.  يتمتع السكان بتصميم مبتكر يتيح الوصول الى كافة المرافق خلال 5 دقائق مشياً على الأقدام، بما في ذلك جناح التجارب، وحلقة الدراجات الجبلية، وجناح الصحة واليوغا، كما تعكس عناصر التصميم الصديقة للبيئة، مثل النباتات المعززة للتنوّع البيولوجي، وطرق معالجة المياه الذكية، والبنية التحتية الموفّرة للطاقة، التزام ماجد الفطيم بالاستدامة في المقام الأول، كذلك تمتلك كل وحدة سكنية اطلالة مباشرة على الغابة، مما يضمن نمط حياة فريد ومتناغم مع الطبيعة.

أنواع العقارات السكنية

 يقدّم غاف وودز مجموعة مختارة من الشقق المستوحاة من بيئة الغابات، والمصمّمة لتعزيز الصحة والرفاهية والاتصال مع الطبيعة:

• شقق غرفة واحدة: مثالية للأفراد أو الأزواج الجدد، تتميز بشرفات مطلة على الغابة،ومساحات داخلية مفتوحة، مع إمكانية إضافة غرفة ضيوف حسب الطلب، وتتراوح مساحاتها بين 675 و 1,052 قدم مربع.
• شقق غرفتين: ملائمة للعائلات الصغيرة، حيث تشتمل على شرفتين، وغرفتين رئيسيتين بتصاميم مفتوحة ومرنة، مع إمكانية إضافة غرفة للخادمة، وتتراوح مساحاتها بين 1,121 و 1,966 قدم مربع.
• شقق 3 غرف: مخصّصة للعائلات المتوسطة والكبيرة، حيث تتمتع بتقسيمات ذكية، وتشتمل على ترسات واسعة، وغرفة خادمة. وتتراوح مساحاتها بين  1,725 و 2,653 قدم مربع.
• شقق دوبلكس 3 غرف: تتألف من طابقين، وتعد خيار مثالي للباحثين عن الخصوصية و المساحات الفسيحة، وتتراوح مساحاتها بين 2,921 و 3,010  قدم مربع.
• منازل البنتهاوس: مجموعة حصرية من المنازل الفسيحة، التي تتمتع بإطلالات بانورامية على الغابات، وتشتمل على ديكورات وتجهيزات داخلية فاخرة، وترسات فسيحة.

فرص الاستثمار في  غاف وودز

 توفر العقارات في غاف وودز فرصة استثمارية واعدة، في واحد من أبرز المجمعات السكنية المصممة على طراز الغابات في دبي. مدعومة بسمعة المطور الرائد في هذا المجال ماجد الفطيم. يجمع المشروع بين التصاميم الذكية، والطبيعة الخلابة، والبنية التحتية المستدامة، كما يقدم خطة سداد مرنة بنسبة 60/40، حيث يتم تسديد قيمة العقار على دفعات مرتبطة بمراحل تطوير المشروع، مما يجعله خيار مثالي للمستثمرين والمشترين الباحثين عن تجربة سكنية هادئة في احضان الطبيعة.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في غاف وودز

• ديستركت 1: مبنى سكني يضم شقق مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف بأسعار مناسبة، وضمن خطة سداد 60/40، مع تسليم متوقع في الربع الثالث من 2028، وأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي.
• سيليا: يضم منازل مطلة على  الغابة، مصممة بعناية لتوفير الراحة والرفاهية، تبدأ الأسعار من 1.2 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة بنسبة 60/40، وتسليم مقرر في الربع الثالث من 2027.
• لاسينا: يتألف من 3 مباني تضم مجموعة راقية من الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف، تبدأ أسعارها من 1.25 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة بنسبة  60/40، وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2027.
• سيرا: مشروع مرتقب يوفر مساكن فاخرة محاطة بالغابات تتألف من 1 إلى 3 غرف، بأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي.، وضمن نفس خطة السداد 60/40، ومن المتوقع تسليمها في الربع الثالث من 2027.

مشاريع قيد الإنشاء تم إطلاقها حديثاً في غاف وودز

• كابريا ويست: مشروع أنيق يضم شقق مكونة من 1 إلى 3 غرف، متوفرة ضمن خطة سداد مرنة 60/40، بأسعار تبدأ من 1.5 مليون درهم إماراتي، وتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.
• كابريا إيست : يقدم مجموعة حصرية من الشقق المكونة من 1 إلى 3 غرف، ضمن خطة سداد مرنة 60/40، بأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي، وتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.

الأسعار وخطط الدفع

يقدم غاف وودز خطة سداد مرنة بنسبة 60/40، حيث يدفع المشترون 10% عند الحجز، و50% خلال فترة البناء، وباقي النسبة البالغة 40% عند التسليم، ويتوقع اكتمال كافة مراحل المشروع بحلول عام 2031.

الأسعار المبدئية

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 1.3 مليون درهم إماراتي

خطة الدفع

• %10 عند الحجز
• %50 خلال البناء
• %40 عند التسليم

المدارس والمحلات التجارية والحدائق والمزيد

يوفر المشروع نمط حياة متكامل للسكان، حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق والخدمات العصرية:

• المدارس: يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من المدارس المرموقة في دبي لاند، مثل مدرسة جيمس متروبول، ومدرسة فاير جرين انترناشيونال، بالإضافة إلى خطط لإقامة مدرسة داخل المجمع السكني.
• المتاجر والمطاعم: سيمثل نادي ديستركت المجتمعي القلب النابض للمجمع السكني، وسيوفر العديد من خيارات المتاجر والمقاهي والمطاعم.
• الحدائق ومرافق الترفيه: يشتمل المجمع السكني على مسابح مطلة على الغابة، وحدائق علاجية، ومناطق لعب مظلّلة تتوزّع في كافة أرجائه.
• الأنشطة الخارجية: يشمل المشروع على مسار دراجات جبلية بطول 3.5 كم، ومسارات للمشي والمغامرات في أحضان الغابات، ومساحات فعاليات متعددة الاستخدامات، ما يعزز من نمط الحياة النشط والصحي.

المواصلات والتنقل

• يتصل المجمع السكني بشكل مباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح سهولة التنقل إلى المناطق الرئيسية في دبي
• يمكن للسكان الوصول إلى وجهات الترفيه الرئيسية، مثل  القرية العالمية وآي إم جي عالم من المغامرات في غضون 15 دقيقة
• يقع مطار دبي الدولي على بعد حوالي 20 دقيقة، مما يضمن سهولة التنقل من وإلى المطار
• يمكن الوصول إلى وجهات تسوق كبرى مثل مول الإمارات في غضون 20 دقيقة
• يمكن الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه المعروفة في دبي مثل دبي مارينا خلال 25 دقيقة
• سيعزز خط مترو دبي الأزرق المستقبلي من التنقل من وإلى المجمع السكني
• تقع العديد من مرافق الرعاية الصحية المرموقة في المناطق المجاورة مثل دبي لاند والبرشاء جنوب

الأسئلة المتكررة

هل يمكن للأجانب التملك الحر للعقارات في غاف وودز؟ 

نعم، يمكن للأجانب من جميع الجنسيات التملك الحر للعقارات في غاف وودز.

من هو المطور العقاري لمشروع غاف وودز؟

تشرف مجموعة ماجد الفطيم على تطوير المشروع، وهي شركة رائدة في تطوير مجمعات سكنية مستدامة، وعالية الجودة.

ما هي أنواع العقارات في غاف وودز؟

يتألف المشروع من مباني سكنية متوسطة الارتفاع توفر إطلالات طبيعية خلابة، وتشتمل على شقق عصرية مكونة من 1-3 غرف، بالاضافة إلى منازل بنتهاوس فاخرة.

متى يتوقع اكتمال المشروع؟

 سيتم تسليم مشروع غاف وودز على عدة مراحل تمتد حتى عام 2031.

هل يوفر المشروع خطة سداد مرنة؟

 نعم، يوفر المشروع خطة سداد بنسبة 60/40، تنقسم إلى 10% عند الحجز، و 50% أثناء البناء، و40% عند التسليم.

ماذا يميّز مشروع غاف وودز؟

يعد أول مشروع سكني مستوحى من بيئة الغابات في دبي، ويتمتع بالمساحات الخضراء الخلابة، والهندسة المعمارية المبتكرة، والتصميم الحضري المميز، الذي يتيح للسكان التنقل إلى كافة أرجائه مشياً على الأقدام.