عقارات للإيجار في السهول•227 إعلانات

اكتشف الحياة في السهول

السهول هي منطقة سكنية متكاملة طورتها شركة إعمار العقارية، لتوفر أسلوب حياة هادئ ومناسب للعائلات ضمن مشروع الإمارات ليفينغ في دبي، حيث تشتمل على مساحات خضراء وارفة وبحيرات وممرات تصطف على جانبيها الأشجار، مما يمنح السكان أجواء مفعمة بالسكينة مع سهولة الوصول إلى قلب المدينة. تتميز المنطقة بموقعها القريب من تلال الإمارات وذا سبرينغز وأبراج بحيرات جميرا وذا ليكس، مع اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد، وبفضل ما تشتهر به من فلل واسعة، ومرافق عالية الجودة، وقربها من المدارس والمراكز الصحية، تعد السهول خيار ملائم للمستأجرين الباحثين عن الراحة والعملية على المدى الطويل.

أنواع العقارات السكنية

توفر منطقة السهول مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة المتاحة للإيجار، والتي تناسب مختلف العائلات واحتياجات أسلوب الحياة.

• فلل 3 غرف: خيار مثالي للعائلات الصغيرة، تتميز بمساحات معيشة مريحة وحدائق خاصة، إضافة إلى قربها من الحدائق المجتمعية.
• فلل 4 غرف: ملائمة للعائلات المتوسطة، وتأتي بمساحات أوسع مع غرفة معيشة إضافية وتشطيبات فاخرة في العديد من الوحدات.
• فلل 5 غرف: مناسبة للعائلات الكبيرة، حيث توفر مساحات معيشة متعددة، وحدائق فسيحة، مع إمكانية وجود مسبح خاص.
• فلل 6 غرف: الخيار الأكثر رحابة، مثالية للعائلات الكبيرة الباحثة عن مساحات إضافية، كما تتمتع بمرافق فاخرة وموقع مميز.

استئجار العقارات في السهول: أهم ما يجب معرفته

يستمتع المستأجرون في السهول بمزيج متوازن من الخصوصية والطبيعة والعملية، حيث تتميز الفلل بمساحات واسعة وحدائق منسقة توفر أجواء عائلية هادئة، في حين تضيف البيئة المناسبة للحيوانات الأليفة وكثرة المساحات الخارجية قيمة إضافية للحياة اليومية. كما يعزز قرب المنطقة من دبي مارينا ومدينة دبي للإعلام، ومجموعة من أرقى المدارس العالمية من قيمتها كوجهة سكنية مميزة. وبفضل الصيانة الجيدة ووسائل الأمان الحديثة، تعد السهول خيار مثالي للعائلات الباحثة عن استقرار طويل الأمد في منطقة راقية.

أبرز مناطق استئجار الفلل في السهول

يوفر السهول فلل فاخرة محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء. يبلغ متوسط الإيجارات السنوية للفلل 3 غرف حوالي 368 ألف درهم إماراتي، وللفلل 4 غرف حوالي 470 ألف درهم إماراتي، بينما يصل متوسط إيجار الفلل 5 غرف إلى 548 ألف درهم إماراتي.

• السهول 9ص: يتميز بفلل واسعة مطلة على البحيرات مع تصاميم داخلية عصرية، إضافة إلى قربه من الحدائق والمرافق العامة.
• السهول 2: يقدم مساحات رحبة وسط محيط منسق بعناية، مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية مع الحفاظ على أجواء عائلية هادئة.
• السهول 1: يضم فلل عصرية بمساحات فسيحة، يسهل منها الوصول إلى السهول فيليج والمتاجر القريبة.
• السهول 4: يشتهر بكثرة المساحات الخضراء وشوارعه المظللة بالأشجار، فضلاً عن قربه من نادي مونتجمري للجولف.
• السهول 7: يحتضن فلل فاخرة مطورة بإطلالات مميزة على الحدائق والبحيرات، ما يجعله خيار مثالي للجمع بين الفخامة والهدوء.

السكن في السهول: نظرة شاملة

يتميز أسلوب الحياة في منطقة السهول بالهدوء والمساحات الخضراء وروح المجتمع. ويخلق التصميم منخفض الكثافة السكانية، مع الحدائق الواسعة والمساحات الخارجية المفتوحة، بيئة مثالية للعائلات. يستمتع السكان بشوارع صديقة للمشاة وحدائق مجهزة ومدارس ومراكز تسوق ومرافق رعاية صحية على بُعد دقائق فقط. وتجمع المنطقة بين أجوائها الهادئة واتصالها الممتاز بالمدينة، لتُعد واحدة من أكثر مناطق الفلل المطلوبة في دبي.

المدارس والمحلات التجارية والمزيد

• المدارس: يمكن للعائلات الوصول بسهولة إلى مدارس مرموقة مثل مدرسة الإمارات الدولية فرع السهول، ومدرسة دبي البريطانية، وحضانة ديو دروبس، وجميعها على بعد دقائق قليلة بالسيارة.
• التسوق: يوفر كل من سوق السهول، والسهول فيليج متاجر كبرى مثل سبينس وويتروس إضافة إلى المقاهي وصالونات التجميل والصيدليات والخدمات اليومية الأخرى.
• الرعاية الصحية: يقدم مركز ميديكلينيك السهول خدمات طبية متخصصة، بينما تقع مستشفيات كبرى مثل مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني في البرشاء بالقرب من المنطقة.
• الاستجمام: يتمكن السكان من الاستمتاع بالحدائق المنسقة وملعب كرة السلة والمسابح المجتمعية، فضلاً عن الأنشطة الترفيهية في نادي مونتجمري للجولف.

نظرة عامة على الموقع

• موقع استراتيجي ضمن مشروع الإمارات ليفينغ وقريب من تلال الإمارات وذا سبرينغز وجزر جميرا.
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد، مما يضمن سهولة التنقل في أنحاء دبي.
• يبعد حوالي 10 دقائق عن دبي مارينا وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس.
• يبعد حوالي 7 دقائق عن مدينة دبي للإعلام و11 دقيقة عن مدينة دبي للإنترنت.
• يبعد حوالي 12 دقيقة عن قرية المعرفة في دبي.
• قريب من محطة مترو الفردان للصرافة ومحطات الترام في أبراج بحيرات جميرا
• يوفر وصول سريع إلى مراكز الأعمال الرئيسية وأشهر الوجهات الترفيهية في دبي

الأسئلة الشائعة

أين تقع منطقة السهول؟

تقع منطقة السهول ضمن مشروع الإمارات ليفينغ في دبي مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، والمناطق التجارية الرئيسية.

من هو المطور العقاري لمشروع السهول؟

 تم تطوير السهول من قبل إعمار العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي.

ما أنواع العقارات المتاحة للإيجار في السهول؟

تشتمل المنطقة على فلل واسعة من 3 إلى 6 غرف، تضم العديد منها حدائق خاصة ومسابح وإطلالات على الحدائق أو البحيرات.

 ما متوسط إيجارات الفلل في السهول؟

 تبلغ الإيجارات السنوية حوالي 368 ألف درهم إماراتي للفلل 3 غرف، و470 ألف درهم إماراتي للفلل 4 غرف، و548 ألف درهم إماراتي للفلل 5 غرف، ويعتمد ذلك على الموقع ومساحة الأرض والترقيات.

هل تعد السهول منطقة مناسبة للعائلات؟

 نعم، حيث توفر حدائق منسقة وملاعب للأطفال ومسارات للمشي وبيئة آمنة مسوّرة، مما يجعلها خيار مفضل لدى العائلات.

ما وسائل المواصلات العامة القريبة من السهول؟

 تقع محطة مترو الفردان للصرافة ومحطات الترام في أبراج بحيرات الجميرا على بعد دقائق قليلة بالسيارة، كما توجد مواقف حافلات تابعة لهيئة الطرق والمواصلات في المناطق المجاورة.

ما المرافق المتوفرة داخل السهول؟

تضم المنطقة محلات سوبر ماركت ومتاجر ومساجد وعيادات وحدائق ومسابح ومرافق رياضية في متناول اليد.

كم يبعد السهول عن دبي مارينا ووسط مدينة دبي؟

 يبعد دبي مارينا حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي في حوالي 20 دقيقة.

هل توجد مدارس قريبة من السهول؟

 نعم، تشمل المدارس القريبة مدرسة دبي البريطانية ومدرسة الإمارات الدولية ومدرسة ريجنت الدولية، وجميعها تقدم مناهج عالمية معتمدة.

ما محلات السوبر ماركت والمتاجر القريبة من السهول؟

 يمكن للمقيمين التسوق في سبينس ومحلات أخرى ضمن السهول تاون سنتر، كما تتوفر خيارات إضافية في ذا سبرينغز سوق ودبي مارينا مول.