عقارات للإيجار في مرسى خور دبي•2,350 إعلانات

اكتشف الحياة في مرسى خور دبي

تعد مرسى خور دبي واحدة من أبرز الوجهات السكنية على الواجهة المائية في دبي، حيث تجمع بين روعة الطبيعة وإيقاع الحياة العصرية، تقع على ضفاف خور دبي وعلى بعد دقائق معدودة من وسط المدينة، مع اتصال مباشر بمطار دبي الدولي وأهم المراكز التجارية.، كما تتميز المنطقة بتخطيط عمراني متكامل يركز على مبادئ الاستدامة، إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. وبفضل هذا المزيج المتناغم بين الحيوية والهدوء، أصبحت مرسى خور دبي خيار مفضل للراغبين في استئجار العقارات بالقرب من وسط مدينة دبي.

أنواع العقارات السكنية

تقدم منطقة مرسى خور دبي خيارات متعددة من الوحدات السكنية المتاحة للإيجار، والتي تناسب مختلف أنماط الحياة.

• الشقق: تتألف من غرفة وصالة إلى 4 غرف وصالة، وتتميز بتصاميم عصرية مفتوحة، وتشطيبات عالية الجودة، وإطلالات خلابة على خور دبي أو أفق المدينة.
• التاون هاوس: تعد خيار ملائم للعائلات والأفراد على حد سواء، وتضم من 2 إلى 4 غرف موزعة على عدة طوابق، مع ترسات خاصة وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم.
• البنتهاوس: مساكن حصرية من 3 و4 غرف، تقع في الطوابق العليا من المباني السكنية، وتوفر مساحات واسعة وتشطيبات فاخرة وإطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على الخور وأفق دبي.

الإيجار في مرسى خور دبي: أمور واجب معرفتها

تجمع منطقة مرسى خور دبي بين أسلوب الحياة الفاخر على الواجهة المائية والمرافق والخدمات المتكاملة، كما تتميز المنطقة بتنوع الإيجارات بما يلبي مختلف الميزانيات، مما يجعلها خيار ملائم لشريحة واسعة من المستأجرين. كما أن التصاميم العمرانية المتكاملة تعزز من سهولة الحركة والتنقل داخل المنطقة، مع الوصول المباشر إلى المرافق الترفيهية والتجارية التي تعزز تجربة الحياة اليومية، كما تساهم التحسينات المستمرة في وسائل النقل والبنية التحتية في جعل المنطقة وجهة مفضلة للراغبين في الاستئجار على المدى الطويل.

أبرز المناطق لاستئجار الشقق في مرسى خور دبي

يبلغ متوسط الإيجارات السنوية لشقق غرفة وصالة حوالي 102 ألف درهم، بينما تصل إلى 159 ألف درهم إماراتي لشقق غرفتين وصالة، و248 ألف درهم إماراتي لشقق ثلاث غرف وصالة.

• العنوان هاربور بوينت: مشروع بارز على الواجهة المائية يوفر شقق من 1 إلى 3 غرف، مع وصول مباشر إلى الكورنيش ومرافق راقية، فضلاً عن الإطلالات البانورامية على الخور وأفق دبي.
• كريك بالاس: يقدم شقق مستوحاة من المنتجعات الفاخرة تضم 1 إلى 4 غرف، وتقع بجوار فندق فاخر مع خدمات حصرية،وإطلالات رائعة على الواجهة البحرية.
• بالاس ريزيدنس: يضم شقق أنيقة مكونة من 1 إلى 4 غرف، تجمع بين التصاميم العصرية، مع إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية ومطاعم من الدرجة الأولى.
• أوركيد: يوفر شقق عصرية مكونة من 1 إلى 3 غرف، ضمن أجواء شاطئية حيوية، مع تصاميم حديثة وقرب من المتاجر والمرافق الترفيهية.
• كريك إيدج: يشتمل على شقق عصرية مكونة من 1 إلى 3 غرف، تتمتع بتصاميم أنيقة وإطلالات على البحيرة، ومرافق متنوعة مثل المسابح و صالات اللياقة البدنية.

أحدث المشاريع السكنية للإيجار في مرسى خور دبي

• آيلاند بارك 1: يقدم شقق أنيقة مكونة من 1 إلى 3 غرف، تقع وسط المساحات الخضراء المنسقة، وعلى بعد خطوات من المتاجر والمطاعم.
• آيلاند بارك 2: تضم شقق عصرية من 1 إلى 3 غرف، محاطة بالمساحات الخضراء، وتقع بالقرب من الكورنيش ومرافق الترفيه.
• غروف 1: يوفر شقق حديثة مكونة من 1 إلى 3 غرف، ضمن حي نابض بالحياة بالقرب من كريك بيتش والمعالم السياحية.
• غروف 2: يشتمل على شقق مدروسة التصميم مكونة من 1 إلى 3 غرف، توفر الراحة وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والكورنيش.
• لوتس: يقدم شقق بإطلالات شاطئية مكونة من 1 إلى 3 غرف، تشتمل على مرافق ترفيهية، مع وصول مباشر إلى الكورنيش.

السكن في مرسى خور دبي: نظرة شاملة

توفر منطقة مرسى خور دبي أسلوب حياة متوازن يجمع بين طاقة المدينة وجمال الطبيعة، ويعكس تصميمها المبتكر بيئة عصرية ومريحة، حيث تنتشر الشوارع الصديقة للمشاة، والحدائق المنسقة، إلى جانب الكورنيش الممتد على الواجهة المائية، وتتنوع ملامحها العمرانية بين الأبراج الشاهقة والمباني المنخفضة، مما يمنح السكان مساحات مفتوحة وهواء نقي، إضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر والمرافق الصحية، كما يضمن التخطيط العمراني المستدام نمط حياة متوازن يواكب تطلعات المستقبل.

المدارس والمحلات التجارية والمزيد

• المدارس: يمكن للعائلات الوصول بسهولة إلى مدارس مرموقة، مثل مدرسة ديرة الدولية، والمدرسة السويسرية الدولية العلمية، اللتان توفران مناهج دولية معتمدة.
• المحلات التجارية: يضم مرسى الخور متاجر بوتيك ومطاعم على الواجهة البحرية، إضافة إلى متاجر مثل سبينس وكارفور، التي توفر كافة الاحتياجات اليومية السكان.
• الرعاية الصحية: يوفر ميديكلينيك كريك هاربور القريب من الأحياء السكنية خدمات طبية عالية المستوى للسكان.
• الترفيه: توفر الحدائق الخضراء ومسارات الدراجات والمقاهي المطلة على الكورنيش وصالات اللياقة المجهزة فرص لممارسة الأنشطة المختلفة والاستمتاع بالهواء الطلق.

نظرة عامّة على الموقع

• تبعد حوالي 15 دقيقة عن وسط مدينة دبي
• تقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من مطار دبي الدولي
• تتمتع باتصال مباشر مع شارع رأس الخور وشارع الخيل
• على مقربة من دبي فستيفال سيتي والخليج التجاري
• يوجد مخطط لربطها في المستقبل بمترو دبي عبر الخط الأزرق
• قريبة من محمية رأس الخور للحياة البرية
• تتوفر فيها وسائل النقل المائي عبر مرسى الخور

الأسئلة الشائعة

أين تقع مرسى خور دبي؟

 تقع مرسى خور دبي على ضفاف خور دبي بالقرب من محمية رأس الخور للحياة البرية، وتتميز بموقع استراتيجي على بعد يقارب عشر دقائق من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.

ما أنواع العقارات المتاحة للإيجار في مرسى خور دبي؟

 تضم المنطقة مجموعة واسعة من العقارات السكنية العصرية، وتشمل شقق بمساحات وتصاميم مختلفة، إضافة إلى منازل بنتهاوس فسيحة بإطلالات بانورامية على الواجهة المائية وأفق دبي، فضلاً عن عدد محدود من منازل التاون هاوس التي تمنح السكان تجربة سكنية أكثر خصوصية.

ما متوسط إيجارات الشقق في مرسى خور دبي؟

 تبدأ الإيجارات من حوالي 102 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة وصالة، وتصل إلى نحو 159 ألف درهم إماراتي للشقق ذات الغرفتين وصالة، بينما تبلغ قيمة الإيجار السنوي للشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة حوالي 248 ألف درهم.

ما متوسط إيجارات منازل التاون هاوس في مرسى خور دبي؟

 تبلغ قيمة إيجار التاون هاوس حوالي 295 ألف درهم إماراتي سنوياً للمنازل المكونة من غرفتين، وتصل إلى 367 ألف درهم إماراتي للمنازل ذات الثلاث غرف، بينما ترتفع إلى نحو 479 ألف درهم إماراتي للمنازل المكونة من أربع غرف.

ما متوسط إيجارات البنتهاوس في مرسى خور دبي؟

 تبلغ الإيجارات السنوية البنتهاوس المكون من ثلاث غرف حوالي 333 ألف درهم إماراتي، بينما يصل متوسط إيجار البنتهاوس المكون من أربع غرف إلى نحو 545 ألف درهم إماراتي.

هل تعتبر مرسى خور دبي مناسبة للعائلات؟

 نعم، تعد المنطقة من الوجهات المثالية للعائلات، إذ تضم حدائق واسعة، ومسارات للمشي والجري، إضافة إلى مدارس مرموقة ومراكز رعاية صحية ومرافق مجتمعية مخصصة لتلبية احتياجات الأسر اليومية.

ما المرافق المتاحة للسكان؟

 تشمل المرافق المتوفرة ممشى الكورنيش على الواجهة المائية، والحدائق الخضراء، وصالات اللياقة البدنية، والمسابح الحديثة، إلى جانب مجموعة من المتاجر والمطاعم الراقية التي تعزز من تجربة الحياة اليومية للسكان.

هل تتصل مرسى خور دبي بشكل جيد بالمناطق المجاورة ؟

 تتمتع المنطقة بشبكة طرق ممتازة، حيث ترتبط بشكل مباشر مع شارع رأس الخور وشارع الخيل، كما أنها قريبة من دبي فستيفال سيتي والخليج التجاري، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي في وقت قصير.

هل توجد مدارس قريبة؟

 نعم، تقع بالقرب من المنطقة مجموعة من المدارس المرموقة مثل مدرسة ديرة الدولية والمدرسة السويسرية الدولية العلمية، مما يجعلها خيار مناسب للعائلات التي تبحث عن التعليم المتميز لأبنائها.

هل تتوفر وسائل النقل العامة؟

 توفر مرسى خور دبي خدمات النقل البحري التابعة لهيئة الطرق والمواصلات التي تربطها بدبي فستيفال سيتي والجداف، كما تخدمها الحافلات العامة، مع خطط لربطها في المستقبل بمترو دبي عبر الخط الأزرق، مما يعزز من سهولة التنقل من وإلى المنطقة.