عقارات للإيجار في شوبا هارتلاند•1,666 إعلانات

اكتشف الحياة في شوبا هارتلاند

يمثّل شوبا هارتلاند مجمع سكني متكامل بنظام التملك الحر من شوبا العقارية، ويقع في مدينة محمد بن راشد بإمارة دبي. يمتد المشروع على مساحة 8 ملايين قدم مربع ويجمع بين المساحات الخضراء المستوحاة من الغابات والتصاميم المعمارية العصرية، ليشكل ملاذ هادئ في قلب المدينة. تحيط بالمشروع السكني مساحات طبيعية خضراء وممشى مائي ومرافق حصرية لأسلوب حياة متكامل، مما يجعله خيار مثالي للعائلات والعاملين والباحثين عن السكن الفاخر بالقرب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري.

أنواع العقارات السكنية المتاحة

يوفر شوبا هارتلاند مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة للإيجار، مصممة بمساحات واسعة وخصوصية وتشطيبات عالية الجودة، لتناسب مختلف أنماط الحياة.

• الشقق: تتنوع من شقق الاستوديو إلى شقق من 4 غرف وصالة، في أبراج مثل هارتلاند غرينز، مع شرفات كبيرة وتصاميم مفتوحة وتقنيات المنزل الذكي.
• الفلل: فلل رحبة من 4 إلى 6 غرف مع حدائق منسقة وتراسات على الأسطح ومصاعد خاصة ومساحات داخلية واسعة، مثالية للمعيشة الفاخرة طويلة الأمد.

استئجار العقارات في شوبا هارتلاند: أهم ما يجب معرفته

يشتهر شوبا هارتلاند بموقعه المركزي وجودة بنائه العالية وبيئته الخضراء. يتمتع السكان بوصول مباشر إلى شارع رأس الخور وشارع الميدان، ويقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي. يجمع بين مدارس عالمية ومراكز تجارية ومرافق استجمام وحدائق منسقة، مما يوفر أسلوب حياة متكامل في بيئة هادئة.

أبرز مناطق استئجار الشقق في شوبا هارتلاند

يبلغ متوسط الإيجار السنوي ما يقارب 89 ألف درهم لشقق غرفة وصالة، و141 ألف درهم لشقق غرفتين وصالة، و243 ألف درهم لشقق ثلاث غرف وصالة.

• هارتلاند جرينز: مبنى مكون من ستة مباني متوسطة الارتفاع، تضم شقق من غرفة إلى 4 غرف وصالة، بالقرب من متاجر البوتيك والحدائق والمرافق الترفيهية.
• ويفز غراندي: شقق مطلة على الواجهة المائية مع خيارات مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف وصالة، تجمع بين الخصوصية والمرافق الفاخرة.
• ذا كريست: شقق تتألف من غرفة وصالة إلى ثلاث غرف وصالة، بإطلالات على بحيرات مستوحاة من الكاريبي، مع القرب من محمية رأس الخور للحياة الفطرية.
• كريك فيستاس غراندي: شقق مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف وصالة، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وإطلالات على وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
• كريك فيستاس ريزرف: شقق من غرفة وصالة إلى ثلاث غرف بتصاميم مفتوحة، وإطلالات على المدينة مع ارتباط ممتاز بالمجمع.

أبرز مناطق استئجار الفلل في شوبا هارتلاند

يبلغ متوسط إيجار الفلل المكونة من 4 غرف ما يقارب 1 مليون درهم سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار الفلل المكونة من 5 غرف نحو 1.3 مليون درهم.

• فلل هارتلاند فورست: فلل فاخرة تتألف من 4 و5 غرف مدمجة مع الطبيعة، وسط مساحات خضراء وتصاميم معمارية راقية.
• شوبا هارتلاند إستيتس: فلل فخمة من 4 إلى 6 غرف مع مساحات داخلية واسعة وأسقف عالية وتشطيبات فاخرة ومساحات خارجية رحبة.

السكن في شوبا هارتلاند: نظرة شاملة

يمنح شوبا هارتلاند التوازن المثالي بين الخصوصية والرفاهية وسهولة الوصول، حيث يوفر مسارات للدراجات وممرات للمشي وممشى بطول 1.8 كم، مما يتيح الاستمتاع بالهواء الطلق في بيئة خضراء وآمنة. في الوقت نفسه، يظل المشروع على مقربة من مراكز دبي التجارية والترفيهية، مما يجعله خيار راقي للعائلات والعاملين.

المدارس والمحلات التجارية والمزيد

• المدارس: يضم المشروع مدرسة هارتلاند الدولية ومدرسة نورث لندن كوليجات دبي، التي تقدم مناهج بريطانية ودولية للطلاب من المراحل المبكرة حتى الصف 13.
• المتاجر والمطاعم: تشمل محلات؛ مثل تودو مارت وشويترام وسبينيس، إضافة إلى مطاعم متنوعة، ومنها موهالا و فلاف.
• الرعاية الصحية: تشمل المرافق القريبة، كل من عيادات مستشفى الإمارات وميدكير الصفا ومركز ند الشبا الصحي.
• الترفيه والاستجمام: يضم المجمّع مراكز لياقة؛ مثل ويل فيت ميدان، إلى جانب صالات رياضية محلية، إضافة إلى حدائق للحيوانات الأليفة ومناطق للشواء وصالونات تجميل.
• العائلة والمجتمع: يوفر المشروع بيئة عائلية متكاملة مع مناطق لعب آمنة وصالات خارجية وحضانات ومرافق تعليمية.
• المساحات المميزة: تتضمن الممشى المائي ومسارات الدراجات والممرات المطلة على القناة، لتشجيع النشاط البدني والتنزه.

نظرة عامّة على الموقع

• يحتل موقع استراتيجي بالقرب من أبرز الوجهات المميزة والبنية التحتية في دبي
• يقع على بعد 10 دقائق عن وسط مدينة دبي ودبي مول ومركز دبي المالي العالمي
• يتصل مباشرة إلى شارع رأس الخور وشارع الميدان
• يعد خيار مثالي للباحثين عن السكن الفاخر بالقرب من المراكز التجارية ومعالم دبي الحيوية

الأسئلة الشائعة

أين تقع منطقة شوبا هارتلاند؟

تقع شوبا هارتلاند في مدينة محمد بن راشد بإمارة دبي، على مقربة من وسط مدينة دبي والخليج التجاري، مع وصول مباشر إلى شارع رأس الخور وشارع الميدان.

ما أنواع العقارات المتاحة للإيجار في شوبا هارتلاند؟

تتوفر في المشروع السكني مجموعة متنوعة من العقارات، بما فيها شقق استوديو حتى شقق 4 غرف وصالة، ومنازل تاون هاوس من 3 و4 غرف، وفلل من 4 حتى 6 غرف.

ما متوسط أسعار إيجار الشقق في شوبا هارتلاند؟

يبلغ متوسط الإيجار السنوي قرابة 89 ألف درهم لشقق غرفة وصالة، و141 ألف درهم لشقق غرفتين وصالة، و243 ألف درهم لشقق ثلاث غرف وصالة.

ما متوسط أسعار إيجار الفلل في شوبا هارتلاند؟

يبلغ متوسط الإيجار السنوي للفلل المكونة من 4 غرف ما يقارب مليون درهم، بينما تبلغ إيجارات الفلل المكونة من 5 غرف نحو 1.3 مليون درهم إماراتي.

كم يبعد شوبا هارتلاند عن وسط دبي؟

يبعد مشروع شوبا هارتلاند ما يقارب 10 دقائق بالسيارة عن وسط مدينة دبي ودبي مول ومركز دبي المالي العالمي.

ما أبرز المرافق المتاحة للسكان؟

يضم المشروع مدارس دولية وحضانات وصالات رياضية ومراكز استجمام ومسابح وحدائق وممشى بطول 1.8 كم ومسارات للدراجات ومحلات تجزئة ومطاعم.

هل تتوفر وسائل النقل العام في شوبا هارتلاند؟

تتوفر خيارات النقل عبر شبكة الطرق الرئيسية، كما يقع بالقرب من محطات المترو ووسائل النقل العامة، بينما يظل الوصول المباشر محدوداً.

ما أبرز المعالم القريبة من شوبا هارتلاند؟

يقع المشروع على مقربة من وسط مدينة دبي وبرج خليفة ودبي مول، إضافة إلى الخليج التجاري ومراكز الأعمال الحيوية.

هل توجد مدارس في شوبا هارتلاند؟

نعم، تشمل المنطقة مدرسة هارتلاند الدولية ذائعة الصيت إلى جانب مدرسة نورث لندن كوليجات دبي.

ما أبرز محلات السوبرماركت في شوبا هارتلاند؟

تشمل الخيارات العديد من المحلات التجارية، ومنها وتودو مارت وسبينيس، لتلبية احتياجات السكان اليومية.