ماج 330

ماج 330 هو مشروع سكني فاخر من تطوير مجموعة ماج القابضة، يقع في منطقة سيتي أوف أرابيا النابضة بالحياة في دبي. يتميز هذا المشروع البارز بتصميم معماري مذهل يعكس الهندسة المعمارية المعاصرة ويوفر حياة حضرية حديثة. يوفر ماج 330 فرصة جذابة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن مزيج بين الفخامة والقدرة على التحمل المالي.

يقدم هذا البرج السكني مجموعة متنوعة من الوحدات، تم تصميم كل منها بعناية لضمان توفير مساحة معيشية مثالية وراحة قصوى. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من المرافق المتميزة، بما في ذلك مرافق اللياقة البدنية والمسابح، والحدائق المنسقة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المعالم الرئيسية في دبي والمراكز التجارية، مما يعزز من جاذبيته السكنية وقيمته الاستثمارية.

تضفي خطة الدفع المرنة لمشروع ماج 330 المزيد من الجاذبية، حيث تستهدف شريحة واسعة من المشترين. مع توقع الانتهاء في الربع الأول من عام 2026، من المتوقع أن يصبح هذا المشروع عنوان بارز ضمن أفق دبي المتغير، حيث يلبي احتياجات الباحثين عن أسلوب حياة فاخر وميسور التكلفة في واحدة من المناطق الناشئة في المدينة.

• المطور العقاري: مجموعة ماج القابضة
• الموقع: سيتي أوف أرابيا، دبي
• نوع العقار: شقق
• خطة الدفع: 40/60
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من 2026

الوحدات السكنية

تتناسب الشقق في ماج 330 مع احتياجات أنماط الحياة المختلفة، بدءًا من شقق الاستوديو المريحة إلى الشقق الواسعة المكونة من غرفتي نوم. تم تصميم كل وحدة لتعزيز الراحة والمعايير الحديثة للمعيشة، حيث تمزج بين العملية والأناقة.

أنواع الوحدات السكنية: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتي نوم

مساحات الوحدات السكنية:

• شقق استوديو: 557 - 601 قدم مربع
• شقق بغرفة نوم واحدة: 766 - 1,323 قدم مربع
• شقق بغرفتي نوم: 1,179 - 1,513 قدم مربع

عدد الطوابق: 30 طابق

الأسعار وخطط الدفع

يقدم مشروع ماج 330 أسعار تنافسية، مما يجعله خيار جذاب للمستثمرين والمشترين على حد سواء. يوفر المشروع خطة دفع مرنة لضمان عملية شراء سلسة خلال مرحلة الإنشاء وحتى التسليم في الربع الأول من عام 2026.

الأسعار المبدئية

• شقق استوديو تبدأ من 665,000 درهم إماراتي

خطط الدفع

خطة الدفع أ

الدفعة المقدمة: 15%

قبل التسليم: 25%

• خلال 1.5 شهر من الحجز: 5%
• 1% شهريًا خلال 21 شهرًا من الحجز: 20%

عند التسليم: 10%

بعد التسليم: 50%

• 1% شهريًا خلال 50 شهرًا بعد التسليم

خطة الدفع ب

الدفعة المقدمة: 20%

قبل التسليم: 20%

• 1% شهريًا خلال مرحلة البناء

عند التسليم: 10%

بعد التسليم: 50%

• 1% شهريًا خلال 50 شهرًا بعد التسليم

مميزات الموقع

المنطقة

تقع سيتي أوف أرابيا، دبي، في قلب دبي لاند وتعد منطقة سكنية وتجارية ناشئة تشتهر بخطط تطويرها الطموحة. تجمع هذه المنطقة بين الراحة الحضرية والجاذبية الطبيعية، مما يوفر للسكان نمط حياة هادئ ومتصل بالمرافق في الوقت نفسه. تم تصميم سيتي أوف أرابيا لتكون منطقة مكتفية ذاتيًا تركز على الحياة العائلية، وتتميز بقربها من مراكز الترفيه والتسوق الرئيسية، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية المصممة بعناية، مما يجعلها منطقة جذابة للمستثمرين والسكان على حد سواء.

المعالم القريبة

• القرية العالمية: وجهة دبي الشهيرة للثقافة والترفيه
• آي إم جي عالم من المغامرات: واحدة من أكبر الحدائق الترفيهية الداخلية في العالم
• دبي أوتلت مول: وجهة تسوق مميزة تقدم علامات تجارية فاخرة بأسعار مخفضة

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): يوفر وصول سهل إلى أحد الطرق السريعة الرئيسية في دبي، والذي يربط بين المناطق الرئيسية داخل المدينة وخارجها.
• شارع الإمارات (E611): يتيح الوصول المريح إلى شارع الإمارات، مما يوفر طرق بديلة إلى الإمارات الأخرى والمراكز التجارية المهمة.
• المواصلات العامة: تخدم المنطقة خطوط حافلات قريبة، مع خطط مستقبلية لتوسيع خطوط المترو لتعزيز الوصول بشكل أكبر.

الخدمات والمرافق القريبة

• المدارس: مدارس جيمس وينشستر وجامعة زايد تقعان بالقرب، مما يوفر خيارات تعليمية عالية الجودة للعائلات.
• الرعاية الصحية: يمكن للسكان الوصول إلى مرافق رعاية صحية عالمية المستوى؛ مثل مستشفى إن إم سي رويال ومستشفى ميدكلينيك بارك فيو.
• التسوق: يقدم سيتي لاند مول وكارفور هايبر ماركت مجموعة متنوعة من تجارب التسوق وتناول الطعام والترفيه.
• الحدائق والترفيه: تضم المنطقة مساحات خضراء ومسارات للدراجات داخل سيتي أوف أرابيا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى محمية البراري الطبيعية للأنشطة الخارجية والاسترخاء.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

• هندسة معمارية عصرية: يتميز برج ماج 330 بتصميم أنيق ومعاصر، مع واجهة جذابة تجمع بين الزجاج والخرسانة للحصول على مظهر راقٍ.
• بناء موفر للطاقة: يعتمد المبنى على مواد موفرة للطاقة وتقنيات ذكية تساهم في الاستدامة وتقليل تكاليف الطاقة.
• مصاعد عالية السرعة: مزودة بعدة مصاعد سريعة لضمان التنقل السلس للسكان.

التصميم الداخلي

• تصميمات داخلية فسيحة: توفر كل وحدة مساحات معيشة مفتوحة ذات أسقف عالية ونوافذ كبيرة تتيح دخول الكثير من الضوء الطبيعي.
• تشطيبات عالية الجودة: يتم استخدام مواد راقية مثل أسطح رخامية وأرضيات سيراميك وتركيبات مصممة داخل الوحدات.
• تقنية المنازل الذكية: أنظمة ذكية مدمجة للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان توفر راحة ومعايير حياة حديثة.

 المرافق الخدمية

• مسبح لا متناهي: مسبح على السطح يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على المدينة وبيئة هادئة للاسترخاء.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل: مركز لياقة بدنية حديث مجهز بأحدث معدات التمرين ومساحات لليوغا والدروس الجماعية.
• منطقة لعب للأطفال: مساحات لعب داخلية وخارجية آمنة وجذابة للأطفال من جميع الأعمار.
• حدائق منسقة: مساحات حدائق مصممة بعناية توفر ملاذ هادئ للسكان للاسترخاء والترفيه.