سيليا هايتس

يعد سيليا هايتس مشروع سكني مرتقب يقع في قلب منطقة مجان، وهي منطقة حيوية في دبي لاند. تم تطوير هذا البرج المكون من 17 طابق من قبل شركة أبو عيد للتطوير العقاري، ويوفر مجموعة متنوعة من شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تم تصميمها لتلبية مختلف احتياجات السكان. يجمع المشروع بين التصميم العصري والتكنولوجيا الذكية للمنازل والتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر بيئة معيشة مريحة وأنيقة، كما يتميز موقعه الاستراتيجي في مجان بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية السريعة والوجهات الرئيسية في دبي، مما يجعله يقدم تجربة سكنية هادئة ومريحة.

• المطور العقاري: أبو عيد للتطوير العقاري 
• الموقع: مجان، دبي
• نوع العقار: شقق
• السعر المبدئي: 436 ألف درهم إماراتي
• خطة الدفع: 70/30
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث 2026

الوحدات السكنية

يوفر مشروع سيليا هايتس مجموعة مختارة من الوحدات السكنية التي تلبي تفضيلات السكان وأنماط الحياة المختلفة. تم تصميم كافة هذه الوحدات لتقديم تجربة معيشة فريدة، مع ضمان الراحة والمرافق الخدمية الحديثة. يتيح تنوع الخيارات للمشترين اختيار المنزل الذي يناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم. 

عدد الوحدات السكنية: 203

أنواع الوحدات السكنية: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتين

مساحات الوحدات السكنية:

• استوديو: 342 - 412 قدم مربع
• شقق بغرفة نوم واحدة: 692 - 751 قدم مربع
• شقق بغرفتين: 1,251 قدم مربع

عدد الطوابق: 17 طابق (طابق أرضي + 3 طوابق بوديوم + 13 طابق سكني + سطح)

الأسعار وخطط الدفع

يقدم مشروع سيليا هايتس أسعار تنافسية وخطط دفع مرنة، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة للمشترين. 

الأسعار المبدئية

• شقق استوديو: تبدأ من 436,000 درهم إماراتي
• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 732,000 درهم إماراتي
• شقق بغرفتين: تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي

خطة الدفع

الدفعة المقدمة: 10%

قبل التسليم: 60%

• خلال 3 أشهر من الحجز - 10%
• 1% شهريًا لمدة 45 شهرًا من تاريخ الحجز - 45%
• خلال 48 شهرًا من الحجز - 5%

عند التسليم: 15%

بعد التسليم: 15%

• خلال 18 شهرًا بعد التسليم - 15%

مميزات الموقع

المنطقة

تعد مجان جزءاً من منطقة دبي لاند الحيوية في دبي، وتوفر نمط حياة حضري ومتوازن مع الحفاظ على الأجواء الهادئة، مما يجعلها خيار مثالي للسكن بالنسبة للعائلات والشباب الذين يبحثون عن ملاذ سكني هادئ يضمن سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. سيتمتع سكان سيليا هايتس بتوفر العديد من خيارات المواصلات التي تسهل التنقل إلى المدارس القريبة، والمرافق الصحية، ووجهات التسوق، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب.

المعالم القريبة

• القرية العالمية: وجهة متعددة الثقافات للتسوق والترفيه.
• آي إم جي عالم من المغامرات: واحدة من أكبر المنتزهات الترفيهية الداخلية في العالم.
• دبي أوتليت مول: وجهة شهيرة للتسوق تضم علامات تجارية فاخرة وبأسعار معقولة.

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ محمد بن زايد: يوفر وصول سلس إلى المناطق الرئيسية في دبي.
• شارع الإمارات: يربط بشكل مباشر بين الطرق السريعة الرئيسية في دولة الإمارات.
• المواصلات العامة: المنطقة مخدومة بخطوط الحافلات مع خطط مستقبلية لربطها مع شبكة المترو.

الخدمات والمرافق القريبة

• المدارس: مدرسة جيمس وينشستر، أكاديمية جيمس دبي الأمريكية.
• الرعاية الصحية: ميديكلينيك مستشفى بارك فيو، مستشفى الزهراء.
• التسوق: سيتي لاند مول، مجان مول.
• الترفيه: حديقة زعبيل، حديقة مجان العامة.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

• تصميم حديث: يتميز البرج بتصميم معماري أنيق وواجهة عصرية.
• مواد بناء عالية الجودة: تم بناء المشروع باستخدام مواد ممتازة لضمان المتانة والفخامة.
• نظام المنزل الذكي: تم تجهيز كل وحدة بتقنيات المنازل الذكية للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان.
• خدمات أمن على مدار الساعة: المشروع مجهز بمدخل محمي وخدمات أمنية على مدار الساعة.

التصميم الداخلي

• تشطيبات أنيقة: تشطيبات أنيقة وتصميمات عصرية تخلق بيئة معيشة راقية.
• تصميمات فسيحة: تصميمات مفتوحة توفر مساحات معيشة واسعة.
• أثاث فاخر: كل وحدة مجهزة بالكامل بمطابخ عصرية وديكورات أنيقة.
• شرفات: تحتوي العديد من الوحدات على شرفات خاصة توفر إطلالات خلابة على المدينة والمناطق المحيطة.

المرافق الخدمية

• مسبح: مسبح خارجي مع مساحة للاسترخاء تحت أشعة الشمس.
• مركز لياقة بدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث المعدات الرياضية.
• منطقة لعب للأطفال: مساحة آمنة وممتعة للأطفال للعب.
• حدائق منسقة: تحيط بالمبنى مساحات خضراء توفر بيئة هادئة.
• مواقف سيارات في الطابق السفلي: مواقف سيارات آمنة مع سهولة الوصول إلى مصاعد المبنى.