كورال ريف

كورال ريف من داماك العقارية هو مشروع سكني حصري يقع في قلب مدينة دبي الملاحية، إحدى أكثر المجمعات السكنية الساحلية حيوية وازدهار في دبي. يجمع هذا المشروع المصمم بعناية بين الفخامة والهندسة المعمارية العصرية مع إطلالات هادئة على الواجهة البحرية. بموقعه المثالي بين أفق دبي الأيقوني والخليج العربي، يهدف كورال ريف إلى إعادة تعريف الحياة الحضرية لأولئك الذين يبحثون عن الرقي والهدوء والراحة.

يوفر هذا المشروع مجموعة من الشقق الفاخرة التي تلبي مختلف احتياجات أنماط الحياة، مما يجعله مثالي لكل من المستثمرين والمشترين. قدمت داماك العقارية خطة دفع مرنة بنسبة 70/30، حيث يتم دفع 70% خلال فترة الإنشاء و30% عند التسليم، مما يسهل عملية التملك.

من المقرر أن يكتمل المشروع في الربع الأول من عام 2028، ويعد كورال ريف بتقديم أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والاتصال السهل مع باقي أنحاء دبي. بفضل موقعه في مدينة دبي الملاحية، يوفر المشروع وصول سهل إلى المراكز التجارية الرئيسية ووجهات الترفيه والمرافق العالمية. سيتمتع السكان بالمساحات الخضراء، والممرات الخلابة، والمرافق الفاخرة التي تضيف قيمة لهذا المشروع الساحلي المميز.

يجمع كورال ريف بين الخيارات السكنية الفاخرة واهتمام داماك بالتفاصيل، ليصبح أيقونة جديدة على ساحل دبي، مقدماً تجربة معيشة لا مثيل لها مع إطلالات بانورامية واتصال سهل بمختلف أنحاء المدينة.

• المطور العقاري: داماك العقارية
• الموقع: مدينة دبي الملاحية، دبي
• نوع العقار: شقق
• السعر المبدئي: 1.66 مليون درهم إماراتي
• خطة الدفع: 70/30
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول 2028

الوحدات السكنية

يضم مشروع كورال ريف 280 وحدة فاخرة تشمل شقق استوديو، وشقق غرفتين، وثلاث غرف. تتراوح مساحات الشقق بين 776 و1,170 قدم مربع، مما يوفر مساحات معيشة واسعة تتناسب مع نمط الحياة العصري. يضم المشروع 35 طابق، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة على مدينة دبي الملاحية النابضة بالحياة.

عدد الوحدات السكنية: 280

أنواع الوحدات السكنية: شقق استوديو، غرفتين، وثلاث غرف

مساحات الوحدات السكنية:

• شقق استوديو: 776 قدم مربع
• شقق بثلاث غرف: 1,170 قدم مربع

عدد الطوابق: 35 طابق (طابق سفلي + طابق أرضي + 5 بوديوم + 29 طابق سكني + روف)

الأسعار وخطط الدفع

 يتميز المشروع بخطة دفع مرنة بنسبة 70/30، مما يسهل على المشترين تأمين منازلهم بسهولة. هذه الخطة مصممة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين، مما يضمن انتقال سلس من الشراء إلى التملك.

الأسعار المبدئية

• شقق استوديو: تبدأ من 1.7 مليون درهم إماراتي
• شقق بغرفتين: تبدأ من 2.5 مليون درهم إماراتي
• شقق بثلاث غرف: تبدأ من 3.3 مليون درهم إماراتي

خطة الدفع

الدفعة المقدمة: 20%

قبل التسليم: 50%

• خلال 3 أشهر من الحجز: 4%
• خلال 6 أشهر من الحجز: 4%
• خلال 9 أشهر من الحجز: 4%
• خلال 12 شهرًا من الحجز: 4%
• خلال 15 شهرًا من الحجز: 3%
• خلال 18 شهرًا من الحجز: 3%
• خلال 21 شهرًا من الحجز: 3%
• خلال 24 شهرًا من الحجز: 3%
• خلال 27 شهرًا من الحجز: 2%
• خلال 30 شهرًا من الحجز: 2%
• خلال 33 شهرًا من الحجز: 2%
• خلال 36 شهرًا من الحجز: 2%
• خلال 39 شهرًا من الحجز: 2%
• خلال 42 شهرًا من الحجز: 2%
• خلال 45 شهرًا من الحجز: 2%
• خلال 48 شهرًا من الحجز: 2%
• عند إتمام 70% من المشروع: 2%
• عند إتمام 80% من المشروع: 2%
• عند إتمام 90% من المشروع: 2%

عند التسليم: 30%

مميزات الموقع

المنطقة

توفر الحياة في مدينة دبي الملاحية مزيج فريد من المعيشة العصرية على الواجهة البحرية والتراث الصناعي. تم تصميم هذه المنطقة لتكون مركز للتجارة البحرية والمشاريع السكنية الفاخرة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكان الذين يستمتعون بأسلوب حياة ساحلي. توفر هذه المنطقة إطلالات خلابة على البحر، وممرات هادئة على الواجهة البحرية، وسهولة الوصول إلى حياة دبي النابضة. مع مزيج من الأبراج السكنية ومراكز الترفيه والأنشطة البحرية، تعد مدينة دبي الملاحية جزء مبتكر وديناميكي من المدينة، حيث توفر بيئة معيشية هادئة ومتصلة في آن واحد.

المعالم القريبة

• حي الفهيدي التاريخي: استمتع بغنى تاريخ دبي في هذه المنطقة المحفوظة جيدًا، التي توفر متاحف ومباني تقليدية وتجارب ثقافية على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.
• موقع برج نهار التاريخي: جزء مهم من تراث دبي يعرض العمارة التاريخية للمدينة.
• خور دبي: ممر مائي أيقوني يشتهر بمراكب الداو التقليدية وإطلالاته المذهلة على دبي القديمة والجديدة.
• برواز دبي: معلم عالمي يقدم إطلالات بانورامية خلابة على دبي التاريخية والحديثة.

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ زايد: طريق سريع رئيسي يوفر اتصال سلس بجميع أنحاء دبي.
• شارع الخيل: طريق رئيسي يضمن سرعة التنقل إلى مختلف أجزاء المدينة.
• المواصلات العامة: المنطقة متصلة جيدًا بالحافلات وقريبة من محطات المترو، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة والمراكز التجارية.

الخدمات والمرافق القريبة

• المؤسسات التعليمية: مدارس مرموقة؛ مثل مدرسة نيو أكاديمي ومدرسة امباسادور القريبة، تقدم خيارات تعليمية ممتازة للعائلات.
• المرافق الصحية: يمكن للسكان الوصول إلى رعاية طبية متقدمة في مدينة دبي الطبية ومركز أكسفورد الطبي بدبي، المعروفين بخدماتهم الصحية المتقدمة.
• التسوق وتناول الطعام: ينتظر عشاق التسوق تجربة تسوق فاخرة في ميركاتو مول وبرجمان مول، إلى جانب خيارات تناول الطعام والترفيه المتنوعة.
• الحدائق والترفيه: استمتع بالهواء الطلق في حديقة الوصل المجتمعية وحديقة المنخول، حيث يمكنك الاسترخاء أو الركض أو قضاء وقت ممتع مع العائلة.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

• التصميم المعماري: يتميز كورال ريف بتصميم معماري عصري وأنيق يستفيد إلى أقصى حد من موقعه المتميز على الواجهة البحرية، مما يوفر إطلالات خلابة على الخليج العربي.
• البناء المستدام: تم بناء المبنى باستخدام مواد صديقة للبيئة وتقنيات كفاءة الطاقة، مما يضمن تقليل التأثير البيئي.
• ارتفاع شاهق: يوفر كورال ريف إطلالات على أفق المدينة والمحيط، مما يمنح السكان تجربة معيشية بصرية مذهلة.

التصميم الداخلي

• تشطيبات فاخرة: كل وحدة مزودة بمواد عالية الجودة؛ مثل أرضيات الرخام والأسطح المصقولة، مما يضفي جمالية فاخرة ومعاصرة.
• تصميمات فسيحة: تم تصميم الشقق بخطط مفتوحة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي في جميع أنحاء مساحات المعيشة، مما يخلق أجواء مشرقة ومنعشة.
• تقنية المنازل الذكية: تتكامل أنظمة المنازل الذكية المتطورة في كل وحدة، مما يسمح للسكان بالتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان من خلال أجهزتهم.

المرافق الخدمية

• مسبح لا متناهي: مسبح مذهل يطل على المارينا، يوفر للسكان مكان هادئ للاسترخاء.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل: مركز لياقة بدنية حديث يحتوي على أحدث المعدات للحفاظ على نمط حياة نشط.
• مركز سبا واستجمام: يوفر السبا علاجات فاخرة تشمل جلسات التدليك والعلاجات الصحية، لتعزيز الاسترخاء.
• منطقة لعب للأطفال: مساحة آمنة وممتعة للأطفال للعب والتفاعل الاجتماعي، مما يعزز جاذبية المشروع للعائلات.
• أمن على مدار 24 ساعة: المبنى مجهز بأنظمة أمنية متقدمة ويعمل فيه فريق محترف لضمان سلامة وراحة السكان.