مبنى كلير بوينت 1

مبنى كلير بوينت 1 من إعمار هو مشروع فاخر تحت الإنشاء يقع في منطقة ميناء راشد الأيقونية في دبي. تشتهر المنطقة بتراثها البحري الفريد وأسلوب الحياة الساحلي الفاخر، مما يوفر مزيج رائع من الأناقة والحداثة، وهو ما يتم تحقيقه بوضوح في هذه الإضافة الجديدة إلى الحي. كجزء من مشروع كليربوينت الأكبر، يعكس المبنى 1 معايير التصميم والبناء العالية التي تشتهر بها إعمار، مما يمنح السكان ليس فقط أسلوب حياة متميز بل أيضًا استثمار طويل الأمد في واحدة من أكثر المناطق طلباً في دبي.

يقدم مبنى كلير بوينت 1 مجموعة مذهلة من الوحدات السكنية المصممة بدقة، حيث تتميز بتصاميم حديثة، وتشطيبات فاخرة، ونوافذ واسعة لتعزيز الإضاءة الطبيعية والإطلالات الخلابة على البحر. مع خطة دفع ميسرة بنسبة 90/10، يمكن للمشترين الاستفادة من المرونة في تأمين وحدتهم، مع دفع 10% فقط عند التسليم المتوقع في الربع الثالث من عام 2027. يوفر المشروع وصول سهل إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة؛ مثل مرسى اليخوت والمطاعم الفاخرة على الواجهة البحرية والمساحات الخضراء الواسعة، إلى جانب بعض من أبرز معالم دبي. سواء كمسكن أو استثمار، يوفر مبنى كلير بوينت 1 أسلوب حياة متميز في واحدة من أكثر المناطق البحرية طلباً في دبي.

• المطور العقاري: إعمار العقارية
• الموقع: ميناء راشد، دبي
• نوع العقار: شقق
• السعر الابتدائي: 1.54 مليون درهم إماراتي
• خطة الدفع: 90/10
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2027

الوحدات السكنية

يضم مبنى كلير بوينت 1 مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة بأناقة، مما يضمن ملاءمة مثالية لمختلف أنماط الحياة. تم تصميم كل وحدة بعناية، لتعكس أفضل معايير الحياة العصرية.

عدد الوحدات السكنية: 478

أنواع الوحدات السكنية: شقق استوديو، غرفتين، 3 غرف نوم، ودوبلكس من 3 غرف نوم

مساحات الوحدات السكنية:

• شقق استوديو: 808 - 991 قدم مربع
• شقق بغرفتين نوم: 1,117 - 1,521 قدم مربع
• شقق بثلاث غرف نوم: 1,750 - 1,959 قدم مربع
• دوبلكس بثلاث غرف نوم: 2,757 - 2,769 قدم مربع

عدد الطوابق: 36 طابق

الأسعار وخطط الدفع

يقدم مبنى كلير بوينت 1 استراتيجية أسعار تنافسية، حيث تبدأ الوحدات من 1.5 مليون درهم إماراتي، ويوفر المشروع خطة دفع مرنة بنسبة 90/10، مما يسهل على المشترين تأمين منزل أحلامهم بسهولة. 

الأسعار المبدئية

• شقق استوديو: 1.5 مليون درهم إماراتي 
• شقق بغرفتين نوم: 2.2 مليون درهم إماراتي 
• دوبلكس بثلاث غرف نوم: 4.4 مليون درهم إماراتي

خطط الدفع

الدفعة الأولى: 10%

قبل التسليم: 80%

• بعد شهرين من الحجز: 10%
• بعد 5 أشهر من الحجز: 5%
• بعد 8 أشهر من الحجز: 5%
• بعد 11 شهرًا من الحجز: 5%
• بعد 14 شهرًا من الحجز: 5%
• بعد 22 شهرًا من الحجز أو عند اكتمال 20% من المشروع: 15%
• بعد 28 شهرًا من الحجز أو عند اكتمال 40% من المشروع: 10%
• بعد 33 شهرًا من الحجز أو عند اكتمال 60% من المشروع: 10%
• بعد 38 شهرًا من الحجز أو عند اكتمال 80% من المشروع: 5%
• بعد 41 شهرًا من الحجز أو عند اكتمال 90% من المشروع: 10%

عند التسليم: 10%

مميزات الموقع

المنطقة

ميناء راشد في دبي هو حي ساحلي حيوي يمزج بسلاسة بين تاريخ دبي البحري والعيش الفاخر الحديث. يُعتبر ميناء راشد موطن لأحد أشهر موانئ دبي، ويوفر أسلوب حياة فريد يتميز بإطلالات رائعة على الواجهة البحرية، ومرسى اليخوت الفاخرة، ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه الراقية. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الأجواء الهادئة مع البقاء على اتصال مع أجواء دبي الحيوية. سيستمتع سكان مبنى كلير بوينت 1 بمجمع سكني هادئ ومرموق يتميز بممرات مشاة مزينة بشكل جميل، ومعالم ثقافية، وإحساس عميق بالتراث.

المعالم القريبة

• فندق كوين إليزابيث 2 العائم: فندق فريد يجمع بين سحر التاريخ والرفاهية الحديثة.
• دبي كريك هاربر: مشروع مذهل على الواجهة البحرية يتميز بإطلالات خلابة وهندسة معمارية عصرية.
• شاطئ لامير: وجهة شاطئية حيوية تقدم مزيج من خيارات تناول الطعام والتسوق والأنشطة المائية.
• متحف دبي: يقع في قلعة الفهيدي، ويقدم نظرة عميقة على تاريخ دبي وتراثها الغني.
• الحي التاريخي الفهيدي: أحد أقدم أحياء دبي، يعرض الهندسة المعمارية التقليدية ويقدم لمحة عن الماضي.

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ زايد: يوفر وصولًا سريعًا إلى الشريان الرئيسي لدبي، الذي يربط مناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي ومارينا دبي.
• شارع الخيل: طريق رئيسي آخر يوفر اتصال ممتاز لمناطق مختلفة من المدينة.
• المترو: وصول مريح إلى الخط الأحمر، مما يسهل النقل العام عبر دبي.
• خدمات التاكسي المائي: وسيلة نقل ساحلية ذات مناظر خلابة وعملية تربط السكان بالعديد من الوجهات على الواجهة البحرية.

الخدمات والمرافق القريبة

• التعليم: تشمل المدارس القريبة؛ المدرسة الأكاديمية الجديدة ومدرسة امباسادور، وحضانة امباسادور، مما يوفر خيارات تعليمية عالية الجودة للعائلات.
• الرعاية الصحية: يمكن للسكان الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية من الدرجة الأولى في مستشفى إنترناشيونال مودرن ومستشفى أستر، المنخول.
• التسوق: قربه من برجمان مول ودبي مول، مما يوفر تجربة تسوق عالمية المستوى إلى جانب خيارات الطعام والترفيه.
• الحدائق والترفيه: توفر المساحات الخضراء؛ مثل حديقة زعبيل وحديقة الخور ومرسى ميناء راشد أنشطة ترفيهية في الهواء الطلق للسكان.

المميزات والمرافق

مميزات المشروع

• تصميم معماري أنيق: تصميم حديث مع واجهة زجاجية، تضيف إلى المظهر الأنيق والمعاصر للمبنى.
• إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات مذهلة على الخليج العربي والمرسى.
• مصاعد عالية السرعة: مصاعد متطورة تضمن وصول مريح إلى جميع الطوابق.
• الاستدامة: مواد بناء صديقة للبيئة وأنظمة موفرة للطاقة تعزز من الاستدامة.
• خدمات أمنية واستقبال على مدار الساعة: خدمات أمنية واستقبال متاحة على مدار الساعة، لضمان راحة بال السكان.

التصميم الداخلي

• مساحات معيشة مفتوحة: مساحات داخلية فسيحة مع تشطيبات فاخرة، مصممة لتقديم تجربة معيشية راقية.
• مطابخ مصممة: مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة عالية الجودة وخزائن حديثة لتجربة طهي متقدمة.
• حمامات فاخرة: حمامات أنيقة مع تجهيزات حديثة وتشطيبات فاخرة وتصميم عصري.
• أتمتة المنازل الذكية: أنظمة متكاملة للتحكم في الإضاءة والمناخ والأمن، مما يوفر الراحة بضغطة زر.
• مساحات تخزين وفيرة: خزائن مدمجة وحلول تخزين مصممة بذكاء لتعزيز كفاءة مساحات المعيشة.

 المرافق الخدمية

• مسبح لا متناهي: مسبح فاخر يطل على الواجهة البحرية، مثالي للاسترخاء.
• مركز لياقة بدنية متطور: مجهز بأحدث أجهزة التمرين لتجربة لياقة شاملة.
• صالات سكنية حصرية: صالات أنيقة ومريحة للاجتماعات أو الاسترخاء.
• تراس على السطح: مساحة على السطح توفر إطلالات خلابة على المرسى وأفق دبي الأيقوني.
• حدائق منسقة ومناطق جلوس خارجية: حدائق مصممة بشكل جميل مع مناطق جلوس للاسترخاء.
• منطقة لعب للأطفال: مساحات آمنة وممتعة مصممة للأطفال، مما يعزز من تجربة المعيشة العائلية.