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REEF 998 – Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai

 Innovative Urban Living | Future-Ready Investment

REEF 998 is a modern residential development located in Dubailand Residence Complex, offering a new concept of urban living that combines innovation, comfort, and long-term value.

Signature Innovation

 The project introduces a unique feature: sunken balconies with integrated outdoor cooling systems, allowing year-round usability even during Dubai’s high summer temperatures. This adds practical outdoor living space rarely seen in the market.

Project Overview

• 25-storey residential tower
• Freehold ownership for all nationalities
• Modern layouts with open-plan design
• Fully fitted kitchens
• Smart home integration
• Contemporary finishes

Amenities & Facilities

• Infinity swimming pool with leisure deck
• Kids’ pool and play areas
• Fully equipped gym
• Yoga and meditation zones
• Rooftop cinema
• Co-working spaces
• Landscaped and Zen gardens
• BBQ and picnic areas
• On-site retail and dining outlets
• Covered parking with EV charging stations
• 24/7 security and concierge services

Location & Connectivity

• 5 minutes to IMG Worlds of Adventure
• 5 minutes to Dubai Silicon Oasis
• 10 minutes to Dubai Outlet Mall
• 15 minutes to Desert Palm Polo Club
• 20 minutes to Downtown Dubai
• 20 minutes to Dubai International Airport

Easy access via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Ain Road.

Why Invest in REEF 998?

• Unique outdoor cooling balcony innovation
• Located in a fast-developing residential area
• Strong potential for rental demand
• Long-term capital appreciation prospects
• Family-friendly community environment
• Future infrastructure growth in DLRC

REEF 998 is more than a residential tower—it is a forward-thinking lifestyle concept combining innovation, comfort, and investment potential in one of Dubai’s emerging growth corridors.

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