4% DLD WAIVER_POSTHANDOVER-FULLY FURNISHED

• Studio layout
• Furnished
• Open-plan living area
• Built-in kitchenette
• Balcony or terrace
• Wood-style flooring
• Downtown city views
• Park green views
• Pool view
• Marina and skyline views

Additional Amenities and Facilities:

• Rooftop infinity-edge pool
• Shaded cabanas and daybeds
• Landscaped podium and gardens
• Outdoor seating and fire pit area
• Indoor lobby and lounge spaces
• Barbecue area
• Lawn or garden areas
• 24-hour security and CCTV
• Gym/fitness facilities (project level)
• Visitor seating in reception

The wider community of Dubai Land Residence Complex offers a range of everyday conveniences, enhancing the appeal of Nuve by Zoya. Residents benefit from access to community parks, retail options, and local dining choices within a short driving distance. Nearby destinations include Academic City, Dubai Silicon Oasis business area, Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure, and Global Village, all accessible by main roads.

Dubai Land Residence Complex is positioned near Dubai – Al Ain Road and Emirates Road, supporting straightforward connectivity across the city. The location suits residents seeking a residential address with access to key educational, business, and leisure hubs while living in a developing, mixed-use community with planned facilities and green spaces.